主题：传上海房地产调控细则周四“通气”

综合媒体报道，周三下午2时，上海一个房地产业QQ群突然传出上海房地产调控细则的部分内容可能会在3日下午首先透露给上海本地一些媒体和房企，这一消息立即引来一片议论。

　　根据此前的日程安排，上海市政府新闻办的确将在周四下午2时召开“公共租赁房通气会”。不少业内人士猜测，除了公共租赁房，房地产调控细则的部分内容或会通过这次会议向媒体和房企“通气”。

　　自4月17日国务院发布 “国十条”，到5月31日国务院宣布“逐步推进房产税改革”，有关楼市调控的任何一个消息层面的变化，都令上海房地产业内外人士跟着敏感。由于上海的地方细则迟迟未出，上海楼市在等待“另一只靴子落地”的惶恐中，成交量一跌再跌，整个5月份的成交量创下了2006年来的最低纪录。

　　开发商的心态，从担心房地产宏观调控可能会导致市场低迷，转而变为期望政策早日出台，好令市场消化完所有利空，早日完成政策调整。上海市政府任何一个可能会透露楼市调控信息的官方活动，都会引来业内外的强烈关注。中国房地产信息集团分析师薛建雄认为，通过公共租赁房会议发布楼市调控信息的可能性很大，毕竟市场已经等待细则那么多天，政策也到了该出台的时候。


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