主题：房地产业：重点城市房地产呈现趋稳略增趋势

　1、本周我们重点跟踪的10个城市除广州外，其它城市楼市成交量同比仍处低位，大部分城市成交量为2009年同期的20%~60%；环比则以上涨为主。商品房成交价格环比以上涨为主，同比涨幅在缩小，其原因为2009年房价的持续上涨使得同比基数持续变大。可售房源量大部分城市仍处于低位，呈现趋稳略增趋势。

　　2、北京：本周成交面积仅为去年同期成交量的21%，环比下降17%；从近4周成交量表现情况看，成交量基本稳定在去年同期水平的20%左右；可售房源趋稳，有效供给并未明显增加。由于近期成交量大幅萎缩，预计可售房源下降速度将趋于缓解。

　　3、上海：商品房成交面积本周同比下降45%，环比上升73%；商品住宅可售面积趋稳，有效供给并未明显增加；成交均价下降。

　　4、深圳：一手房成交面积本周同比下降70%，环比上升51%；而周成交均价同比上涨12%，环比上涨3%。可售房源量略增。

　　5、广州：我们所获取广州市楼市信息暂不足，后续将跟踪完善。

　　6、杭州：商品房市场本周成交面积同比下降80%、环比下降4%，从近几周成交量看，基本维持在去年同期水平的20%；而价格同比上涨24%、环比下跌17%。可售房源量明显增加。

　　7、南京：本周成交套数同比下降82%，环比下降14%；可售房源量仍处低位，但趋于平衡，未明显增加。

　　8、苏州：住宅市场本周成交面积同比下降81%，环比上涨21%；苏州商品住宅成交价格同比增长16%，环比上涨19%；可售房源略增。

　　9、武汉：武汉市商品房市场本周成交面积同比下降37%，环比增长40%；而价格同比增长32%，环比下降1%。

　　10、厦门：住宅市场本周成交面积同比下降89%，环比增长16%；成交价格同比上涨11%，环比下降10%，成交价格环比下降明显。

　　11、重庆：成交面积环比上涨41%；成交价格与上周持平，价格趋稳。商品房可售面积未明显增长。



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