主题：上海拟放宽经济适用房准入条件

《第一财经日报》消息，上海市长韩正27日在上海市第十三届人大常委会第二十次会议扩大会议上就代表们所关注的住房问题、城市管理、加快转变经济发展方式、政府自身建设等问题，介绍了当前工作进展情况。针对未来上海房地产市场调控的方向，韩正进一步表示，当前主要做好两项工作，首先坚决贯彻落实国务院有关房地产调控的各项政策措施。其次，要结合大城市的实际，建立起科学调控需求的有关政策。韩正说，“我们在国家有关部门的指导、支持下，研究这些政策，这些政策有待国家有关部门批准，一旦批准，即可实施。”

　　在谈及住房问题时，韩正表示，今年下半年，上海将以推进保障性住房建设为重点，继续加大改善民生工作力度。韩正表示，下一步，上海市委、市政府将继续坚持“两个体系、三个为主”的方针推进住房改革。“两个体系”即市场体系和保障体系，“三个为主”，即以市民为主、以居住为主、以普通商品房为主。韩正说：“经济适用房在闵行、徐汇的试点是成功的，但是试点过程中，我们也看到了政策还需要进一步优化，优化的基本方向是放宽准入，使更多人能够享受政策优惠。”

　　韩正透露，经过上海市委、市政府研究，下半年，拟进一步放宽申请廉租房和经济适用房的准入条件。“一方面是经济适用房要放宽准入，另一方面，今年下半年要在中心城区全面推开，有条件的郊区也逐步推开。”韩正进一步透露，上海还将加快推进公共租赁房建设，目前正在研究和细化公共租赁房可持续运作机制。“我们正在研究一套可持续的、科学的运作机制，由政府主导，市场化的运作机制可以在其中体现，目前社会资金的进入，各方面积极性都非常高，我们考虑以后公共租赁房的管理、运行和产权可能是完全分离的,具体方案还在细化。”韩正说。


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