主题：上海7月商业房贷增量较4月下降近97%

《第一财经日报》8月30日消息，根据央行上海总部发布的数据，住房成交低迷因素影响到贷款需求持续萎缩，7月上海人民币个人住房贷款仅增2.7亿元，其中新建房贷款减少7.8亿元，二手房贷款增加10.5亿元。而7月2.7亿元的这一新增贷款数据，与4月新增83.1亿元相比，更是下降了96.75%，其中二手房贷款对比下降更为迅猛，为73.68%。以至于今年上海房贷业务量第二季度和第一季度差距甚大，其中个人商业住房贷款发放量下降近一半，由338.1亿元下降到170.8亿元。

　　凯盛经略（上海）投资管理有限公司副总经理赵炜表示，今年信贷规模的收紧是由于以下两点原因造成的：一是今年的信贷规模在年初的时候就有收紧迹象，每个月放贷额度都得到了有序控制；二是由于房价居高不下，二、三套房限贷政策的出台抑制了投机客的投资行为。


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