主题：新华社、人民日报、央视三大媒体密切关注楼市调控

新华社、人民日报、央视三大媒体密切关注楼市调控
2010年09月16日 15:12:17 　来源： 新华房产 【字号 大小】【留言】【打印】【关闭】

新华社——

中国存款负利率格局固化 负利率高易使房价猛涨

国家统计局公布的最新数据显示，8月份我国CPI(居民消费价格指数)同比上涨3.5%，创22个月来新高。与此同时，银行一年期存款利率维持在2.25%，年初以来形成的居民银行存款利率为负的局面进一步固化，存款负利率困局亟待破解。>>>详细

新华时评：何必忙着为空置房子找那么多理由

群众千呼万唤的住房空置率调查终于迈出了第一步，包括北京、上海在内的５个城市开始对空置房开展抽样调查。不过从媒体报道看，有的地方对空置房的认定列出了极为苛刻的条件，若果真依此去调查统计，恐怕找不出几间空置房。>>>详细

新华视点：“十字路口”的中国楼市

近期，随着全国７０个大中城市房屋销售价格连续两月环比持平，房价逐渐走成一条先抑后平的曲线。从今年４月楼市持续博弈陷入“僵局”，到如今深圳、上海等地楼盘成交量有“回暖”之势，中国房地产市场正走到一个重要的“十字路口”。是该再出硬招，还是强化政策执行力？出席第四届夏季达沃斯论坛的知名专家和企业界人士各抒己见。>>>详细

新华时评：慎言购房“非理性”

国家统计局日前公布，８月份全国７０个城市房价同比上涨９．３％，环比则连续第二个月持平。总体看，房价过快上涨的势头得到遏制，但具体到一些城市，房价仍处在高位，且成交量环比出现较大幅度增长，部分区域房价有抬头迹象。有分析人士称，市场“非理性”因素值得警惕。>>>详细

新华视点:透视开发商“逆市操作”现象

继６月份全国７０个大中城市房屋销售价格环比由上涨转为下降，最近一些地方房价又出现“试探性”上涨。部分开发商开始“转战”中小城市，试图复制高房价。>>>详细

新华视点：直面楼市深度博弈

房价１７个月来环比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地产开发投资维持较快增长……国家统计局日前公布的今年１至６月房地产市场的相关数据，直观地说明了上半年楼市调控取得初步成效。不过，经济复苏的曲折性超过预期，下半年宏观调控面临的“两难”问题增多。在此形势下，楼市调控如何“迎难而进”？>>>详细

新华视点：透视部分二线城市房地产走势

新一轮房地产调控政策出台近３个月来，记者分赴我国东部、中部和西部地区采访时发现，与一线城市楼市“价跌量缩”相比，二线城市的降价效果似乎并不明显，有的房价略有降低，还有的不降反升，更有一些城市房价虽然“低迷”，却与调控政策并无直接关联，而是另有“隐情”。>>>详细

三问住房空置率统计

持续不断的空置率之争，终于有了实质性进展。国家统计局负责人近日表示，要研究建立空置住房调查办法，并介绍了统计部门的初步计划。>>>详细

新华时评：楼市博弈 究竟谁该“坐不住”

一段时间以来，部分城市房产成交量放大，仿佛楼市大有回暖的迹象。这对于在严厉调控下一直处于胶着状态的房地产市场来说，一石激起千层浪。很多处于观望状态的消费者坐不住了，加快了看房的步伐，甚至考虑“勒紧腰带”出手买房。>>>详细

新华时评：闲置土地处置要防“避实就虚”

针对近来媒体报道的全国1457宗闲置土地问题，广州市近日不仅承认媒体报道的该市54宗闲置土地情况属实，而且公布了处置情况。与其他相关地方相比，广州的反应可谓迅速。但随之而来的一个问题是，该市对54宗闲置土地中因企业原因造成的３３宗土地闲置均以限期开发和收取土地闲置费了结，而且平均每宗收费只有１００余万元，是否“轻描淡写”？>>>详细

土地闲置呈三大乱象 打击囤地炒地须“动真格”
新华时评：应对骗租、骗购保障房者施以严厉惩罚！

在部分城市商品房价格高不可攀，广大群众望房兴叹的情况下，政府推出的各类保障性住房因其价格优势备受中低收入者追捧。而正是这一价格优势，招致一些不符合申请条件的人动起了歪脑筋。种种骗购骗租行为越过了诚信底线，侵占了本就稀缺的保障房源，损害了惠民利民好政策的执行力，群众对此颇为不满。>>>详细

新华时评：房屋空置数谁来说清楚

对有媒体关于全国６６０多个城市空置房多达６５４０万套的报道，被称为消息来源的社科院城调队和国家电网公司近日均予以否认。但这并未使公众对房屋空置状况的议论有所减弱，人们转而寻求另一个答案：房屋空置数该由谁来说清楚？>>>详细

新华时评：“三套房贷”收紧比放松好

关于第三套住房贷款政策是否松动的问题，国家和相关地方政府部门相继表态“严格执行”“不能动摇”。然而，这似乎难以消除公众的疑虑，依然不断有一线城市发放“三套房贷”的报道见诸媒体。究竟是政府的表态脱离实际，还是媒体的报道捕风捉影？>>>详细

新华时评：开发商违法岂能让购房人受过

房子居住多年，产权证却迟迟办不下来，这事谁赶上都得闹心。兰州天正房地产公司开发的中广金色家园小区，部分购房者入住４年了仍然拿不到房产证，小孩落户和上学遇到种种困难。兰州房地产交易中心给出的理由是，开发企业违法违规超建扩建等原因造成规划验收不达标，无法取得办理产权证的相关手续。>>>详细

新华时评：切实加强对“卖地”行为的监督

“没有我赚来的钱，你们只能喝西北风”——媒体近日广泛关注的辽宁省抚顺市国土资源局顺城分局原局长罗亚平的这句话，暴露的不仅是一个贪官的骄狂，还有一些地方“土地财政”对官场的深度腐蚀。>>>详细

新华时评：落实房地产调控要加大查处腐败力度

在8月２１日结束的加快保障性安居工程建设工作座谈会上，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强指出，各地要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，以更大决心和更有力措施建好保障性住房，继续落实好国务院房地产调控政策措施，巩固调控成果。这引起社会强烈反响。>>>详细

新华时评：看不懂、想不通的公租房价

北京市住建委７月２９日首次公布了三个公租房项目的成本租金，不过，每平方米每月高达二三十元的租价却让人有些看不懂，因为它不仅没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高。>>>详细

房贷压力测试加码 “三高”考验房地产信贷

一则“银监会建议京沪杭深四地暂停第三套房贷”的传闻让原本已经高度紧张的房地产市场再次绷紧神经。市场俨然将银行第三套房贷政策视为试探房地产新政策走向的“风向标”。而部分城市重启房贷压力测试、预设下跌幅度提升至５０％的传闻，更令人揣测，楼市调控的时间跨度和深度是否可能趋于严格？>>>详细

楼市又闻“退地”声 “香饽饽”为何成了“包袱”?

“楼市”的凉意正向上游的“地市”传导。近期，长三角一些城市频频传出开发商的“退地”之声，部分地块则已明确被有关部门收回。土地市场遇冷已是不争的事实。>>>
人民日报——

人民日报：楼市信息"迷雾重重" 完善市场公开机制

房地产市场总是被各种传闻、数据、判断和争论笼罩，让人难以看清本来面目，更难对未来做合理预判。

记者在长期对房地产市场的关注和调查中发现，信息混乱、发布不透明、缺乏基本数据等情况，已经成为阻碍房地产市场平稳健康发展的重要掣肘。

在近期出台的多项房地产调控政策中，都明确提出要健全房地产市场信息公开机制，完善信息披露制度。怎样还给公众一个清晰的楼市，成为楼市调控必须解决的问题。>>>详细

人民日报：反对强拆 不能总靠主张权利者“自伤”

拆迁再次引发悲剧。9月10日，江西抚州市宜黄县凤冈镇在拆迁时发生一起烧伤事件，拆迁户三人被烧成重伤。

事发后，对于是否有“强拆”，是否属“自焚”，现场工作人员是否进行了“救助”，媒体报道、网络传言与宜黄县发布的通告，多有出入。>>>详细

人民日报：楼市调控已到关键期 不可动摇

市场供需状况，仍然是决定房价走势的最重要因素。

伴随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，国家宏观调控也将满半年，供需关系目前呈现何种状况呢？

从供给来看，进入第三季度，随着调控政策的落实引向深入，开发商的资金压力逐渐加大，必须加快销售回笼资金，加快推盘和降价销售的动力也逐渐强化。>>>详细

人民日报：解析公租房建设的“重庆模式”

全国范围内保障性住房的建设和配套制度完善正悄然加力，“公租房”正由生词变成“热词”。

在山城重庆，一个大规模的公租房建设计划已经启动。未来3年，全市将建设3000万平方米公租房，解决50多万户中低收入群众住房困难。这其中既有实体的工程建设，也有完善的制度规范，有人称其为公租房建设的“重庆模式”。目前，全市公租房建设实际开工已超过1000万平方米。>>>详细

人民日报：保障房圆安居梦

当前，我国经济呈现平稳较快的良好发展态势，成绩来之不易。实践证明，中央坚持扩大内需方针，加快经济发展方式转变，继续实施应对国际金融危机冲击一揽子计划的决策部署和政策措施是完全正确、有力有效的。>>>详细

人民日报：保民生就要坚持调楼市

经过持续4个多月的“量跌价滞”，随着“金九银十”各地楼市供应量增加，一些新的楼盘纷纷以低价入市，刺激成交量环比有所上升。一些价格调整幅度较大的楼盘，甚至又出现了热销的场面。种种迹象表明，随着开发商资金压力增加以及各地楼市库存量进一步上升，房地产市场调控逐步进入新的阶段，将表现为价格下降、成交量则逐渐触底回升。>>>详细

人民日报：房价合理回落是大势所趋

最近，北京通州区的一些楼盘纷纷以较低价格入市，几个最高曾涨到每平方米约2.5万元的项目，通过各种形式的优惠，实际成交价格降至每平方米1.6万元左右，单价下调近1万元。经过近半年的房地产调控，今年3月份因为大量投机炒作而飙升的通州房价正在回归理性。>>>详细

人民日报：别再夸大楼市刚性需求

最近几个月楼市成交低迷，到一些售楼处和中介门店调查，依然是看的人多，买的人少，但房价却没有明显松动。然而，销售人员却异口同声地说：“房价不可能再降了，北京有这么多刚性需求，将来房价还是要涨的，赶紧买吧。”>>>详细

人民日报：要关注的不仅仅是“空置率”

近期，一场关于住房空置率的讨论席卷各地，政府、媒体、房地产商、普通百姓纷纷各抒己见。即便在国家统计局新闻发言人表示“目前无法统计住房空置率”之后，市场各方仍然不依不饶，大有不达目的不罢休的架势。由于真相扑朔迷离，这一事件甚至被戏称为“空置门”。>>>详细

人民日报：住房空置率不应成为“传说”

围绕住房空置率这个关键性的房地产市场指标，近来各方争议不断。统计部门表示，“要清楚计算出来很难”。

从技术角度说，我们不缺少相应数据的采集和分析部门。电力部门可以通过电表数据获得房屋用电量，统计部门可以授权城乡经济调查队展开专项调查，物业管理部门可以通过社区物业数据获取有关信息。因此，空置率不应该成为标准不一、说法各异的“传说”。事实上，近来杭州、海南一些地方部门自行展开的调查表明，至少抽样调查是较为可行的。>>>详细



上海市陆家嘴地区写字楼鳞次栉比（6月19日摄）。新华社记者陈飞摄



人民日报论楼市调控进退难题：应坚持调控不动摇

住房是民生，房市稳定、房价稳定，老百姓才有可能通过市场解决住房问题，住房市场化改革的根本目标才能实现。房地产业一头连着投资、信贷等影响宏观经济走向的重要指标，一头连着建材、装修等许多上下游产业，牵一发而动全身。展望下半年，对房地产市场的调控，面临着如何既遏制房价过快上涨、使普通老百姓能买得起房，又兼顾投资增速和上下游产业发展、防止因楼市调控影响经济增长等“两难”问题。>>>详细

人民日报：将楼市调控进行到底

“以新国十条为代表的新一轮房地产调控，正在试图推动房地产从投资品特性主导，逐步恢复到消费品特性主导。”国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松接受记者采访时表示，此前一段时期房地产的投资品特性过于浓厚，使得房地产市场充满投机气氛，不仅导致房价在短期内过快上涨，也带来许多结构性问题，如房屋空置造成的土地资源无效利用、资产与财富保有的两极分化、家庭收入可承受能力恶化等。>>>详细

人民日报:调控不能松动 要让百姓看到抑房价决心

国家发改委、统计局日前公布的数据显示，5月份全国商品房销售面积6777万平方米，环比下降15.8%。70个大中城市房屋销售价格同比上涨12．4%，尽管同比涨幅仍然较大，但环比仅上涨0．2%，涨幅比4月缩小1.2个百分点，房价企稳回落的趋势十分明显。>>>详细

人民日报:租房市场如何规范,期待有力监管

北京东三环外一套两居的房子，租金从每月2800元，涨到3500元。“房租上涨了！”4月以来，这一信息，在北京居民间相互传递。

不独北京，在上海、广州、深圳等一线城市，人们也普遍感觉，今年上半年，房租一直在涨。>>>详细

人民日报：稳定房租也是民生

部分城市房屋租金上涨成为近期焦点。导致近期租金快速上涨的原因很多，如外来人口增加导致租赁需求增加，房地产调控使不少人转买为租，中介机构不良竞争推高房租等。但这些表面原因的背后，反映出房屋租赁市场发展多年来存在的两大问题。>>>详细

房租上涨考验购房者 房租急升为哪般？
不能任由中介火上浇油
高房租绑架房价调控 谁是幕后推手
人民日报:租房市场如何规范,期待有力监管
房租上涨苦了谁？
人民日报：房租还会涨多久？
人民日报:土地“晒太阳”　咋就治不住

大量土地“晒太阳”，让人担忧。

如果成了势头，土地供应再多，恐怕也只会成为开发商自家捂着的“金蛋”，房地产市场的调控效果会大打折扣。

土地闲置的原因，错综复杂。这表格显示，由于政府原因造成的土地闲置达849宗，占总数的58.2%，企业原因占45.8%。>>>详细

非法用地近19万亩 闲置土地占9成 成当前最大问题
人民日报探访广东闲置土地 "晒太阳"12年增值11倍
人民日报：地方发展，不靠“卖地”也“生财”

厦门市的主城区——思明区，房地产业占税收比重从2007年的近50%，下降至去年的32.7％，今年上半年下降到27.12％。

最新出炉的数据显示，思明区今年上半年在房地产税收减少5700万元的情况下，财政总收入却增收6.9亿元。

降，有其客观原因，是“被动”的降。升，则是其转变经济发展方式的结果，是“主动”的升。>>>详细


央视——

谁来保障“保障房”之重庆篇

今年两会上，温家宝总理在《政府工作报告》中确定今年中央财政安排保障性住房专项补助资金632亿元，建设保障性住房300万套，各类棚户区改造住房280万套。今年6月，中央7部委又联合制定了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，要求各地区要加大政府对公共租赁住房的投入。各地在年初也都纷纷宣布了保障性住房建设的计划，半年多时间过去了，现在各地包括公租房在内的保障性住房建设究竟开工了多少？建成了多少？有多少老百姓圆了自己的安居梦？我们栏目对北京、重庆、深圳、杭州等直辖市和房产一线城市进行了调查。>>>详细

谁来保障“保障房”之上海、杭州篇
谁来保障“保障房”之深圳篇：制度和进度同样重要
谁都想玩房地产!多家民企进军房地产业

有人说现在的房地产就像是“唐僧肉”，谁都想来上一口。央企想，国企想，现在连制造家电还有服装鞋帽的民企都想。但问题是这些本来有自己主业的民营企业，进入到房地产之后，他们的主业又会受到什么样的影响呢？>>>详细

央视调查：楼市统计数据，为何找不到北？

在北京市刚刚公布的房地产运行报告中,新出炉的房产数据中少了二手房均价这个指标。北京市统计局新闻发言人表示,由于二手房市场的阴阳合同等问题比较复杂,暂时还不能做到对二手房市场进行全面调查,所以将暂停发布二手房数据。而北京市统计局此前公布的6月份的二手房统计数据,正是因为同样的原因,导致和中介公司公布的数据悬殊很大,给公众造成了困扰。统计部们联合有关部门出台严厉措施,坚决打击阴阳合同。那么二手房市场中,为什么会产生阴阳合同,它究竟造成了什么影响,是否又能随着打击就此偃旗息鼓呢？>>>详细

央视：房地产调控不回头

这里是正在播出的《今日观察》，欢迎各位的收看。8月13号和21号，国务院副总理李克强分别在北京和江苏常州，两次强调要加快保障性住房重大民生工程建设，继续落实好房地产调控政策措施，坚决抑制投机炒作的行为。在房地产进入深度博弈的当下，李克强副总理的短短八天之内连续两次表态，透露出了怎样的新的信号？房地产调控还有多长的路要走？今天我们将会就此展开评论。>>>详细

央视：楼市回暖了吗？

现在正是被市场称作“金九银十”的促销季节，全国各地楼市近来也屡屡传出回暖的消息。围绕“回暖”二字，购房者、开发商以及经济学家们又展开了新一轮的热议。在年初国家调控政策出台以来，房地产市场明显降温。现在，市场的水温是否真的发生了变化？市场各主体的观望相持阶段是否真的即将结束？众多的购房者更是担心房价是否又要迎来新一轮的上涨？我们财经频道的多路记者到了全国几个主要的城市进行了调查，我们首先一起去哈尔滨看看。>>>详细

国土部称全国闲置土地近17万亩 警告地方政府？

今天我们的节目来关注一个数字，全国房地产市场闲置土地的面积大概是将近17万亩。中国的房地产市场到底缺不缺地？如果缺的话，哪儿来这么多的闲置土地？如果缺的话，为什么在本应该是寸土寸金的地方如今却是杂草丛生，为什么有的人能够囤积土地坐地生财呢？我们还是先来看一看今天国土资源部的新闻发布会。>>>详细

央视：空城计之北京：昂贵的空城

最近关于空置房的争论因为一个数字而再度激烈了起来。有消息说，国家电网公司在全国660个城市的调查显示，高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。随后，尽管国家电网公司否认了这一消息。但在这场纷争背后，也折射出空置房现象已经成为社会焦点。那么，目前空置房究竟有多少？为什么有人没房住的时候，还会有房没人住？我们今天先来看看北京的情况。>>>详细

央视：天津上演最大空城计 大量空置房拷问房产政策
经济半小时：谁让土地闲置

在房价暴涨的时候，我们常常可以看到这样的情形，一边是市场上不断传出土地紧缺，商品房供不应求的风声，另一边却是大片被拍卖的开发用地晒太阳，长荒草。这样土地闲置的情形究竟有多严重？国土资源部公布的最新房地产违规用地整治情况，开出了一场长长的名单，一起来看看。>>>详细

央视：空置房之谜谁来解？

这里是正在播出的《今日观察》，欢迎各位的收看。你家小区的房子入住率高吗？整个小区，整个城市，乃至全国，到底有多少房子是空着没有人住呢？最近，关于商品房的空置率这个话题成了各大媒体讨论的焦点。究竟目前中国的空置房有多少？为什么这个名词会如此受人关注呢？那些闲着没人住的房子是不是就像人们所说的那样，成为了抬高房价的推手？我们应该如何来看待这一现象？今天的节目当中我们将就此来展开评论。>>>详细

央视：各地房租价格上涨伤害人群更广（图）

这里是正在播出的《今日观察》，欢迎各位的收看。今天我们要关注的是房地产市场出现的新动向，最近一段时间以来，很多个重点城市的房屋租赁价格在持续上涨，比如说像北京、上海、深圳、广州等地的房屋租赁价格的平均涨幅都超过了10%，部分城市的房源价格甚至同比超过了20%。房价刚刚开始松动，为什么又出现了租金快速上涨的局面呢？上涨的背后都有哪些原因？我们应该如何来面对这一轮的房租的上涨？今天我们将就此展开评论。>>>详细

央视楼市新观察：筹钱困难上海外滩地王或被收回

欢迎收看《经济信息联播》，今天的楼市新观察，我们关注上海的一个地王，最近几年，“地王”一直是房地产市场最热的关键词，今年也不例外，只不过要在“地王”后边多加三个字——被收回，今年2月，北京大龙地产以50.5亿元天价拍下的北京“地王”被收回，几乎就在同时，南京的地王也被收回，现在，又有一个地王面临这种窘境，它就是上海外滩地王，来看看这块土地究竟出了什么问题。>>>详细

央视:五地独家调查发现 各地第三套房贷仍在继续

记者分赴一线二线城市,独家调查五城市三套房贷现状,国家三令五申严控第三套房贷,上海、杭州执行的究竟怎样？记者调查发现,第三套房贷竟从未停止过,原因就是“这些地区的房价从未上升过快、从未过热？”央视财经频道再问房价!>>>详细

房租，又一个“绿豆”? 中介疯炒1小时抬价800

我们都知道，前一段时间绿豆的价格是暴涨，当时有人归罪于张悟本，也有人归罪于市场价格的炒作。这两天，发改委等三个部门公布了一个权威的答案，那是严重涨价的原因的确是因为幕后有黑手在串通哄抬。绿豆这事刚完，那么在大城市里面租房住的租客们就已经感受到了不断攀升的房租，那这到底是为什么呢？会不会也新绿豆一样，有幕后的黑手呢？>>>详细

地产调控：说得清楚，才调得明白！

当下的房地产市场可以说是各种消息满天飞，面对这样一种状况，公众只能选择无奈的去“雾里看花、水中看月”。比如说昨天和今天，房地产股就经历了“一日游”，在暴涨之后马上就是暴跌，为什么会出现这样一种情况？>>>详细



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