主题：房地产：全国多数城市楼市成交小幅回调

　核心观点：

　　全国：多数城市成交量小幅下滑本周在全国重点监测的35个大中城市中，26个城市楼市成交量环比下滑。南京、武汉跌幅较大，接近20%，杭州、上海、深圳等城市成交量与上周基本持平。本周多个重点城市可售量明显增加。

　　环渤海：

　　北京周住宅成交21.07万平方米，环比大幅增长30.79%。天津成交面积22.36万平方米，环比上涨6.37%。价格方面，北京降9.02%，天津涨2.19%。

　　珠三角：

　　深圳本周住宅成交面积环比减少1.27%，价格涨0.72%。广州成交涨0.04%。

　　长三角：

　　本周上海楼市成交量较上周跌2.4%；杭州成交面积跌1.68%，南京环比跌20.9%，苏州成交面积降6.20%。

　　投资建议：我们维持房地产行业评级为“谨慎推荐”。本周国土部和住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，预示对房地产行业的调控政策将继续从严。地产股难有趋势性上涨机会.



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