主题：云南城投成立子公司开发昆明“城中村”改造项目

　　观点地产网讯 9月29日,云南城投(600239,股吧)发布公告,公司拟与昆明尊龙房地产开发有限公司合资成立项目公司,对严家地“城中村”改造项目进行开发。

　　公告称,云南城投拟与尊龙地产成立的项目公司名称暂定为昆明云城尊龙房地产开发有限公司,注册资本为人民币5000万元,其中,云南城投以现金出资人民币3700万元,占注册资本的74%;尊龙地产以现金出资人民币1300万元,占注册资本的26%。经双方协商,项目公司成立后,云南城投负责项目公司拆迁、征地、回迁安置所需资金安排;尊龙地产负责实施项目一级开发的拆迁事务,确保项目公司享有城中村改造政策确定的各项权利。

　　经初步测算,该项目改造拆迁征地土地一级开发总投资约为人民币6.1亿元,其中,拆迁改造直接成本约人民币5.8亿元;城中村改造相关前期、配套建设费用约人民币0.3亿元。

　　资料显示,严家地“城中村”改造项目行政隶属西山区金碧街道办事处严家地社区,处于市区二环路内侧,用地范围东至滇池书城、南到益康路、西接光明园、北到西园南路。项目总规划用地约为112.9亩,项目规划范围内总拆迁量约17.81万平方米。

　　云南城投表示,城中村改造是昆明市当前城市改造建设的首要工作任务,在近几年内,城中村改造所收储的土地是昆明市土地供应的主要来源,因此,公司必须积极参与到城中村改造项目中。而严家地“城中村”项目区位优势明显,符合公司业务战略规划,有利于提升公司品牌影响力及持续经营能力,为公司土地资源储备奠定基础。



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