主题：消息称深圳将首试房产税 税率为0.5%至0.6%

10月30日，深圳市政府一位知情人士接受记者采访时透露，日前，深圳市委市政府会同各部门召开紧急会议，讨论房产税在深圳试点的落实工作，并就深圳房产税试点实施方案的相关修订稿提出了修改意见。

　　上述知情人士还透露，此次房产税征收试点“2个月内将在深圳落实实施”，并可能早于上海、重庆成为“国内第一个房产税征收试点城市”。

　　房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。此前，传出可能首批成为房产税征收试点城市包括上海、重庆、广州等。

　　10月27日，新华社授权发布了《中共中央关于制定国民经济和社会发展的第十二个五年规划的建议》，在提及推进财税体制改革中提到，“研究推进房地产税改革”。而9月29日“国五条”出台时则提出“加快房产税改革试点工作，并推广到全国”。

　　另一位知情人透露，深圳市领导在房产税部门会议上称，房产税征收试点是中央有关部委赋予深圳先行先试的一项改革任务，体现了中央对深圳经济特区地位的充分肯定。

　　该领导还表示，深圳市要积极稳妥推进试点工作，既要体现中央意图，又要切合深圳市房地产市场发展实际，同时借房产税试点改革的契机，努力构建更加科学合理的地方税制。他同时要求，房产税实施办法的文字表述要更加“科学严谨”。

　　此前，深圳市政府对房产税进行过多次专会研究，对开征税率标准等敏感问题拟制多套方案，“房产税涉及面广，影响大，方方面面需要慎重考虑。”上述知情人士说。

　　知情人士表示，深圳市房产税初步拟定分类累进征收模式，即根据家庭拥有房屋套数或面积的不同，制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式。至于开征税率，要高于此前专家预测的0.3%-0.4%，将在0.5%-0.6%。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。

　深圳地税局否认两个月内将试点房产税
　　有报道称，房产税征收试点“2个月内将在深圳落实实施，税率将在0.5%-0.6%”。地税局相关人士表示，目前尚未接到房产税要在深圳试点的通知。他表示，试点城市的选择和试点办法的敲定应该是由财政部、税务总局以及国土资源部等几部委讨论后决定。

　　南方日报11月2日报道 房产税征收试点“2个月内将在深圳落实实施”？昨日，这则消息在深圳引起了不少骚动。但深圳地税局相关人士回应，没有接到总局下发要在深圳试点的通知。

　　昨日有报道称，房产税征收试点“2个月内将在深圳落实实施，税率将在0.5%-0.6%”。据称消息来源于近日的一次市政府会议，“深圳市委市政府会同各部门召开紧急会议，讨论房产税在深圳试点的落实工作，并就深圳房产税试点实施方案的相关修订稿提出了修改意见。”

　　消息还称，深圳市房产税初步将拟定“分类累进”征收模式，即根据家庭拥有房屋套数或面积的不同，制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式。至于开征税率，要高于此前专家预测的0 .3%-0 .4%，将在0 .5%-0.6%。

　　记者就此消息向深圳地税局核实，地税局相关人士表示，并不太清楚这次会议的内容，但是目前尚未接到房产税要在深圳试点的通知。他表示，由于我国的税权不属于地方，试点城市的选择和试点办法的敲定应该是由财政部、税务总局以及国土资源部等几部委讨论后决定，“最近他们也在开会”。

　　尽管是否试点、采取何种税率，以及执行方法并不是深圳市政府层面能决定的，但对于深圳将早于上海、重庆成为国内第一个房产税征收试点城市的说法，地税局发言人表示“有这个可能”。

　　房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。深圳曾经作为物业税试点城市“空转”多年，地税局也曾经就在深圳首开物业税做过广泛调研，有一定的征收基础。但地税局人士也表示，以前“空转”时针对的税种是物业税，和现在要开征的“房产税”所面临的情况不一样，加上之前空转的模型“比较粗”，也并不是太成熟。

　　分析人士推测，按照常规流程，房产税开征应该是先确定试点城市，再综合中央和地方的意见，拿出具体征收范围和税率标准等，最后由税务总局下发通知到地方。此次传出的消息，不排除是深圳应中央要求，就房地产税的实施方案提出的建议和修改意见。

贾康预计：最早明年上半年开征房产税
食品价格成未来物价“疑问手” 扬起创业风帆 构建科技与资本桥梁 创业板 创新型经济之路从这里出发 冷霜难降疯苹果 “限购令”的擦边球 　　财政部财科所所长贾康1日表示，我国货币政策已基本明确转向稳健，目前站在加息通道的第一个台阶上。尽管不好判断加息节奏，但可以肯定的是，如果没有全球经济二次探底冲击，未来两三年内加息通道将逐步展开。贾康预计最快会在明年上半年开征房产税，应不会对第一套房征收。

　　贾康在国寿资产举办的“全球盛衰周期中的经济增长与金融稳定”国际论坛上预计，房产税最早在明年上半年开征。管理层应明确“不涉及第一套房”，试点启动时还可考虑遵循“存量不动，增量开始”的初始方案，给广大中低收入阶层民众吃“定心丸”。