主题：首创股份25亿投向海口土地一级开发

　首创股份（600008）（600008）公告称，公司与海口市政府协商同意合作开发海口西海岸新区南片一区综合建设项目，项目直接投资约为25亿元。

　　项目位于海口市西海岸新区南片区的东北部，东至现状长滨路，西至规划海涛东路，北至长流起步区边界规划路，南至规划路。区域总面积约为6300亩。该项目按照海口市土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和土地开发总体方案，进行道路、给排水等基础设施建设，使项目地块达到“三通一平”的出让条件。

　　项目所取得的每宗土地出让收入，在扣除政府规定的上缴及提留费用和公司预提成本费用后，双方按照约定的比例预分配土地增值所得。此次投资的期限为自合作合同生效之日起6年，预计年税后投资收益率不低于11%。



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