主题：严政下保利地产热打文化牌

　今年以来，在楼市持续调控下，多个房企热打文化牌。据记者了解，上周六，时值保利西海岸揽江公馆组团全新样板房开放之际，保利地产举办了一场别开生面的“珠水之岸，价值之巅”珠江文化与滨江价值论坛。同时，保利西海岸二期样板房盛大开放，现场看房者络绎不绝。

　　新政应对：调控下热打珠江文化牌

　　今年以来，在多轮房产调控下，保利地产热打文化牌。上周六，时值保利西海岸揽江公馆组团全新样板房开放之际，利地产举办了一场别开生面的“珠水之岸，价值之巅”珠江文化与滨江价值论坛论坛，得到了社会各界的广泛关注与支持，与会嘉宾有保利地产集团副总经理、广州分公司总经理、建筑学博士、高级规划师余英总经理，广州日报报业集团副总编辑谢奕以及珠江文化研究会会长、广东省政府参事、中山大学教授黄宗伟教授；建筑学博士，中山大学传播与设计学院空间传播研究所所长冯原教授。

　　会上，与会嘉宾与到场的媒体记者和现场观众就珠江文化的传承与滨江价值发展进行了深入的交流，现场氛围热烈。期间，黄宗伟教授对珠江文化特点及内涵的介绍，引发了观众对于珠江文化的浓厚兴趣；谢奕则以一个媒体人的立场，对老广州们的珠江情节进行了解读，以生动精彩的讲述，为现场观众再现了近年来珠江两岸的巨大变迁。而冯原教授则从建筑学的专业视角，回顾了珠江两岸繁华变迁的历程，向现场观众展现了几十年来广州城市发展的恢弘篇章。历经海上丝路、二沙岛、滨江东，再到如今的珠江西岸，城市发展日新月异，唯有珠江价值历久弥新。来自保利地产余英总经理对保利西海岸揽江公馆组团产品打造理念以及项目价值的介绍，引发了众多爱江人士的浓厚兴趣，也对保利西海岸一线江景豪宅的价值给予了高度评价。许多慕名前来的市民表示，住在珠江边，确实是广州人永恒的居住梦想。

　　项目焦点：最美江岸线惊艳出炉

　　活动最后，主办方保利地产为“影像珠江醉美海岸”摄影大赛的获奖者颁发了万元大奖，把现场的活动氛围推向了高潮。本次摄影展活动，自11月9日启动网络征集至今，共计征集摄影作品三千余张，参赛人数达800人之多。踊跃的参赛者们，用他们的镜头，记录了不同时代的广州城市记忆，再现了历史瞬间的珠江美景，给现场观众献上了一场丰盛的视觉大餐。

　　活动当日，保利西海岸二期揽江公馆组团全新样板房亦同期盛大开放。作为整个保利西海岸90万平方米滨江大盘中最具资源价值同时也是最顶级的产品，揽江公馆组团坐拥1.5公里珠江江岸线，一线临江而建，更依托10万平方米滨江体育公园绿化带、畅享百万平米浔峰山生态景观，形成背山望江格局，资源景观优势可谓得天独厚。作为保利地产18年筑善巨作，产品在价值打造方面也无可挑剔。精心打造2万平米立体园林，高于江面、路面之上，隔绝喧嚣自成一方天地。产品户户东南望江，涵盖122～253平方米大宅尺度，以最开阔的视野，无遮挡的角度俯瞰珠江。120米的珠江绝版地标姿态，定义西广州人居价值新高度。

　　产品亮点：江景大宅尽享无敌景观

　　记者在现场看到，作为保利西海岸90万平方米滨江生活大城的升级巨作，“揽江公馆”在规划方面大部分采用3梯4户设计，南北通透，真正做到家家有景，户户望江，客厅、阳台、主卧等不同角落都拥有最佳揽江效果，让每一位住户能最大化的享有珠江岸自然美景。同时为此特意打造了极具特色的江上观景台以及2万多方的高台园林，住户可在无际泳池、望江平台甚至园林的每一角，把碧波连天的千米江岸线尽收眼底。同时，抬高的地势也增强了整个组团的私密感。

　　在户型方面，为保证这个组团的纯粹性，“揽江公馆”以大宅尺度，涵盖了125平方米舒居三房、150平方米畅享四房、190~250平方米奢享四房等户型，满足追求卓越品质之人士的多层次需求。

　　交楼看点：为买家量身定做豪华装修

　　本次开放的样板房位于“揽江公馆”3号楼7楼，共有4间。项目交楼标准附带4000元/平方米精装修：由香港著名设计公司“优设计”针对项目量身定做，设计方面参考了香港本地豪宅元素，以金属色和线条感营造出豪华感，同时注重细节设计。玄关及主人房卫生间均为进口拼花石材地面；主人房及客厅送石材拼花背景墙；附送全屋墙纸；厨房采用”西门子”电器；附送”西门子”洗衣机、电冰箱及“林内”热水器；厨卫均选用“摩恩”高端龙头，卫生间采用”TOTO”高端洁具，厨房采用“欧派”2010年“时空漫步”高端系列橱柜，并设有功能拉篮让您在厨房的一切用具都可以在橱柜中井井有条地摆放。

　　此外值得一提的是揽江公馆组团的豪华双大堂设计，装修造价高达7000元/平方米：首层入户大堂挑高5.5米，开敞大气，在金沙洲可谓绝无仅有。地面、墙面全部铺砌进口高级石材。

　　区域价值：金沙洲区域升级进入快车道

　　流经中心六区，绵延不足30公里的都市江岸线，如果平均分给1200万的广州市民，人均占有的江岸线长度仅为0.25厘米。都市滨江生活，毫无疑问已是极为稀缺的人居资源。从琶洲、珠江新城，到正在规划建设中的白鹅潭、金沙洲。广州的人居梦想，沿着珠江自东向西延伸。

　　金沙洲，居中心六区地利，30分钟生活圈到达越秀、荔湾、天河等中心城区，稀缺江岸线长达四公里，宽度媲美白鹅潭，成为继“滨江东”之后又一热点滨江板块。随着金沙洲大桥扩建工程、沉香沙大桥、大坦沙大桥启动设计招标，2012年地铁6号线建成通车，金沙洲区域升级进入快车道。

　　作为金沙洲最大规模的滨江大盘，保利西海岸无疑是金沙洲众多利好的最大受益者。占有金沙洲4公里江岸线上最后的1.5公里江景资源，与老城区一桥之隔的价值洼地优势，加上最近广东华侨中学正式入驻金沙洲、商业配套逐步完善等重大利好频出，巨大升值空间正日益展开。目前，保利西海岸二期一线临江超高层“揽江公馆”现已开始VIP登记，可获购房额外9.7折。



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