主题：外运发展拟近5800万元竞购天华宏运物流

外运发展(8.86,0.11,1.26%)(600270.SH)12月29日晚间公告称，公司拟以总额不超过5800万元参与投资收购天津天华宏运物流有限公司的100%股权项目，该项目正通过天津产权交易所挂牌出让。

　　根据公告，此次挂牌转让的标的天津天华宏运物流有限公司成立于2010年4月1日，注册资本为2000万元拥有的仓库占地面积为22520.2平米(约35亩)，仓库建筑面积约为10000平米并配有1400平米办公楼。资产总额为3990.86万元，负债总额1990.86万元。

　　转让方天津市房地产信托集团有限公司与天津市联运公司，分别持有投资标的天津天华宏运51%与49%的股权。

　　外运发展表示，此次竞购如能成功，公司可以获得天津机场周边的土地资源，在天津机场周边核心区域内的监管、保税、商检、集货分拨、现场操作服务等业务也将得到延伸和发展。还可拓展公司在天津空港区域内的物流业务。预计此次投资全部投资财务内部收益率为9.48%，全部投资动态回收期为9.46年。

　　另外，外运发展在另一份公告中表示，计划以总额不超过2100万元投资建设“上海浦东机场物流中心扩建项目”。该项目拟在原中外运上海浦东国际机场物流中心内扩建两个仓库，总建筑面积为7294 平方米。预计在2011年内开工建设，2012年末竣工同时开始运营。

　　公司预计，该项目内部收益率交在19.8%，全部投资动态回收期为7.76年。

　　外运发展今天收报8.77元，涨1.15%、



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