主题：住建部印发房地产经纪管理办法

住建部1月25日发布新闻稿称，住建部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部近日联合出台《房地产经纪管理办法》（8号令，以下简称《办法》），拟整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，促进房地产经纪行业健康发展。

　　新闻稿称，《办法》在加强房地产经纪管理方面做了一些新的规定，体现了管理机制和理念的创新：完善监管机制，形成管理合力。《办法》规定实行建设（房地产）、价格、人力资源和社会保障等相关主管部门协同管理。

　　同时，明确了房地产经纪机构招用人员的要求。《办法》要求房地产经纪机构招用房地产经纪人员应当依法签订劳动合同；对房地产经纪机构实施备案管理；强化对房地产经纪违法违规行为的处罚和责任追究。

　　《办法》在规范房地产经纪行为方面，做了以下规定：明确房地产经纪的内涵；房地产经纪特指房地产居间和代理等服务并收取佣金的行为，不包括房地产行纪行为；明确了房地产经纪机构的信息公示和告知义务。

　　规范了房地产经纪合同行为。《办法》对房地产经纪合同的形式和基本内容提出了具体要求。对房地产经纪服务实行明码标价制度；实行交易资金监管制度；明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。明确房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。

　　《办法》将于2011年4月1日实施。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。