主题：中国铁建称地产项目不存在合同陷阱

05月30日讯
中国铁建show_quote("601186","sh","中国铁建","stock");（601186）5月30日晚间公告，近日，有媒体报道，公司全资子公司中铁房地产集团有限公司北京“中国铁建国际城”项目遭遇合同陷阱。公司澄清称，不存在所谓合同陷阱问题，也不存在发生损失的问题

公告显示，中铁地产集团7.6亿受让中联亚公司的全资子公司第六大洲公司100%股权，加上承接的第六大洲公司的负债21.408亿元，总额为29.009亿元。第六大洲公司拥有位于北京市朝阳区来广营乡清河营村1号地的土地使用权，当时成交价21亿元，出让规划建筑面积61万平方米。该项目签订的土地出让合同中有政府以6500元/平方米回购住宅9.2万平方米，以7000元/平方米回购商业面积16.8万平方米的内容

中铁地产集团和公司在受让第六大洲公司股权的决策过程中，对上述情况是知晓的，并且已考虑了由于政府回购对项目收益的影响。从目前的情况看，该项目的预期收益将超过决策时的预测

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