主题：塘东南地块重新规划 陆家嘴将获14.5亿元转让金

2011年06月29日 　　陆家嘴今日公告，因塘东南地块重新规划，公司将获得上海由由集团支付的高达14.5亿元的土地使用权转让金。

　　公告称， 上海市浦东新区政府于2010年4月批准了花木社区C000601编制单元控制性详细规划，对塘东南块进行了重新规划，将原规划中位于4-13地块中的小学用地和社区服务用地调整到4-14、4-15地块范围内，因此陆家嘴、上海由由(集团)和上海由由房地产开发公司各自所有的相邻地块的规划参数发生变化。根据浦东新区政府批示精神和浦东新区国资委批复，公司于6月28日与由由集团、由由房地产就塘东南块土地调整事宜签订相关文件。

　土地调整后，4-13地块全部归由由集团及其全资项目公司所有，4-14地块和4-15地块全部归陆家嘴所有，规划中的锦康路延长段也暂归陆家嘴所有。其中，4-13地块的总建筑面积为148363.362平方米(按实测，土地面积55775.7平方米，容积率2.66)，在扣除公司应取得地块的总建筑面积后，由由集团应于6月30日前向公司支付土地使用权转让金约14.5亿元。公司称，上述土地调整及其相关事宜均为公司主营业务。2010年，陆家嘴主营收入27.54亿元，净利润11.92亿元，其中土地批租收入15.43亿元。


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