主题：万科A：销售为王,强者恒强

2011 年 6 月份公司实现销售面积 112.8 万平方米，销售金额 132.3 亿元，分别
比 2010 年同期增长 31.7%和 50.8%，环比上月增长 39%和 47%，销售均价为 11729
元，同比增长 15%，环比增长 5%。1-6 月，公司累计实现销售面积 565 万平方米，
销售金额 656 亿元。本月新增土地五块，土地权益面积为 103 万平米，对应土
地支付价格为 22.8 亿。
本月销售环比上升 47%，主要系供货量上升影响，销售均价环比略有回升，主
要系供货结构和区域的影响。6 月开始，万科的供货量显著提升，由此前的每
月 100 亿左右的货值，上升至 150 亿左右，由此导致整体的销售额大幅提升达
到 130 亿，创年初以来的次新高。从销售率的情况来看，去化速度近几个月基
本保持稳定，在 63%-64%。从销售均价来看，本月销售均价环比增长 5%，主要
是由于本月大户型的产品

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