主题：大家来预测万科A上半年业绩！

大家来预测万科A上半年业绩！ 最佳答案我送18888分，注意，请注明业绩推算的理由！


26 13:32] 随便股民V: 清风？ 飞马？
[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 出来了
[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 来预测下万科上半年的业绩阿
[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 上半年房价依然在高位
[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 万科结算的项目也很多
[屏蔽][26 13:33] 随便股民V: 一季度同比增长36%
[屏蔽][26 13:34] 随便股民V: 我估计2季度同比起码增长50%以上
[屏蔽][26 13:34] 随便股民V: 如果按这个推算 整个上半年业绩应该是0.35 左右
[屏蔽][26 13:34] 随便股民V: 个人推算阿，欢迎大家回复我的文章讨论
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该贴内容于 [2011-07-26 13:37:10] 最后编辑

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26 13:32] 随便股民V: 清风？ 飞马？



[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 出来了



[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 来预测下万科上半年的业绩阿



[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 上半年房价依然在高位



[屏蔽][26 13:32] 随便股民V: 万科结算的项目也很多



[屏蔽][26 13:33] 随便股民V: 一季度同比增长36%



[屏蔽][26 13:34] 随便股民V: 我估计2季度同比起码增长50%以上



[屏蔽][26 13:34] 随便股民V: 如果按这个推算 整个上半年业绩应该是0.35 左右



[屏蔽][26 13:34] 随便股民V: 个人推算阿，欢迎大家回复我的文章讨论



[屏蔽][26 13:40] 末路古城:



[屏蔽][26 13:41] 末路古城: 原来有积分大礼送



[屏蔽][26 13:41] 随便股民V:



[屏蔽][26 13:42] 随便股民V: 是啊，就看谁分析的更有依据了



[屏蔽][26 13:42] 随便股民V: 我主要担心 欢庆城 这个项目是否对万科上半年业绩有负面影响



[屏蔽][26 13:42] 随便股民V: 保障性住房炒过一波勒



[屏蔽][26 13:42] dazhang: 这积分，清风 飞马应该没问题



[屏蔽][26 13:42] 随便股民V: 中报要公布了



[屏蔽][26 13:42] 随便股民V: 抄中报才是 关键



[屏蔽][26 13:44] 末路古城: 是的



[屏蔽][26 13:44] 随便股民V: 毫无疑问阿



[屏蔽][26 13:44] 随便股民V: 中报比较好的还是地产和银行、汽车



[屏蔽][26 13:44] 随便股民V: 汽车还不一定，二季度销售比较差



[屏蔽][26 13:44] 随便股民V: 但地产二季度销售依然十分强劲



[屏蔽][26 13:45] 随便股民V: 而且价格还在上涨中



[屏蔽][26 13:45] 随便股民V: 业绩毫无疑问阿



[屏蔽][26 13:45] 随便股民V: 确定性最高



[屏蔽][26 13:45] 随便股民V: 就算是7月



[屏蔽][26 13:45] 随便股民V: 一线房价即使不涨了



[屏蔽][26 13:46] 随便股民V: 但二线和三线依然上涨



[屏蔽][26 13:46] 随便股民V: 地产股的业绩依然可能同比和环比保持正增长



[屏蔽][26 13:47] dazhang: 中报数据应该不会差



[屏蔽][26 13:47] 随便股民V: 如果说要炒中报放弃房地产股



[屏蔽][26 13:47] 随便股民V: 绝对是傻子



[屏蔽][26 13:48] 随便股民V: 保利中报增长可能更好



[屏蔽][26 13:49] 随便股民V: 我没记错的话



[屏蔽][26 13:49] 随便股民V: 5，6月万科也好，还是保利也好



[屏蔽][26 13:49] 随便股民V: 销售额的同比增长都达到了100%附近吧



[屏蔽][26 13:49] 随便股民V: 可想而知



[屏蔽][26 13:49] 随便股民V: 二季度业绩如何了

万科半年销售额656.5亿元 已超2009年全年

2011年07月05日 　　7月4日晚间，万科公布了6月份销售数据，万科6月实现销售面积112.8万平方米，销售金额132.3亿元，同比分别上升31.7%和50.8%，环比5月份增长46.8%。

　　今年前6个月，万科累计实现销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元，同比分别上升76.7%和78.6%，上半年的销售金额已超过2009年全年总和。

6月份，万科实现销售面积85.7万平方米，实现销售金额87.7亿元，环比5月份分别增长82.3%和71.6%，同比分别增长27.8%和27.9%。4月份以来，万科在北京、深圳、广州、上海等多个城市的项目开盘价低于市场预期。从月度销售数据来看，政策出台后万科的销售均价比政策前已下降约15%。万科同时透露，5月份万科在14个重点城市市场占有率为6.8%，较2009年全年的3.5%有大幅提高，6月前三周的市场占有率进一步提升至8.2%。



万科5月份销售金额90亿元 同比增长76.4%


2011年06月07日 21:25



　　万科A（000002）周二晚间公告称，2011年5月份公司实现销售面积81万平方米，销售金额90.1亿元，同比分别增长72.4%、76.4%。

　　2011年1-5月，公司累计实现销售面积452.7万平方米，销售金额524.2亿元。

　　此外，4月份销售简报披露以来公司新增加项目3个，共须支付地价价款约2.1亿元。

万 科Ａ：2011年四月份销售及近期新增项目情况简报
http://www.jrdao.com/topic-169537.html

去年二季度0.15 左右，今年二季度销售同比增长60--100% 之间，考虑到规模效应，利润增长应该还不知60% ，所以二季度可能达到0.25到0.3 之间，整个上半年应该在0.36--0.41 之间，0.38 的中值最可能。

记得给我分哦

对于公司财务，我十分外行，不敢枉言
纯支持，顶一下

万科A（000002）：公司1季度实现销售面积303.8万平方米，销售金额355.1亿元，同比分别增长144.6%及135.3%。公司预收账款929亿元，同比增长153%。公司目前销售状况良好，已基本锁定11年业绩。