主题：金地集团 中期净利下滑六成

金地集团（600383）8月20日公布中报。今年上半年金地集团销售面积、销售金额均出现大幅增长，但由于结算资源有限，公司上半年营业收入和净利润均出现下降。

　　中报显示，截至6月末公司实现销售面积81万平方米，销售金额112.5亿元，分别较上年同期增长67.8%和109.3%。

　　由于全年竣工安排集中在第四季度，加之上半年金地结算资源有限，公司上半年实现营业收入51.6亿元，净利润4.8亿元，同比分别下降41.0%和61.0%。

　　中报显示，金地集团期末持有货币资金156.1亿元，为一年内到期借款的1.6倍。

　　金地集团表示，总体来看下半年整体宏观政策依然偏紧；货币政策不太可能得到明显放松；政府加大保障房推进力度，市场供应量可能放大。如果限购政策长期化，规模化、资金实力雄厚的房地产企业将整合市场，优化业务结构，形成差异化的核心竞争力，并有可能延伸到住宅市场以外的相关产业。

　　金地集团在中报中表示，下半年将进一步完善四大产品系列，并认为“产品系列化”的研发应用将提升产品市场竞争力、缩短项目开发周期并提高开发效率，是弱市中赢得市场的关键。

　　金地集团表示将继续实施“一体两翼”战略，以住宅业务为中心，同时推动商业地产与住宅地产联动。另外，还将通过金融业务进一步拓宽公司的融资渠道和新的业务增长空间。


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