主题：佛山：万科摘“总价地王”

9月19日，广东省佛山市南海区桂城佛平路南侧、桂澜路西侧（74街区A、B地块）两地块被万科企业股份有限公司、佛山中汇恒业投资管理有限公司、佛山乐意鸿利股权投资行（有限合伙）以底价16.1985亿元竞得。这是南海区今年历经多次流拍之后诞生的“总价地王”，总占地面积约8.9万平方米，相当于近半个千灯湖大小。按最大容积率4.2计算，折合楼面起始价约4333元/平方米。

点评：此次出让改变了以往一次性土地收入的模式，通过土地换物业的方式来推地，保证日后建成的物业能够归还给村民，用来招商出租，保障了村民长期的利益。

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