主题：万科A：2011年九月份销售及近期新增项目情况简报

　　2011年 9月份公司实现销售面积108.0万平方米，销售金额125.1亿元，分别比2010年同期减少4.9%和12.0%。2011年 1~9月份，公司累计实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。【万科降价领跑 前三季度销售额大增逼近千亿】

　　2011年 8月份销售简报披露以来公司新增加项目8 个，情况如下：

　　1.北京旧宫3 号地项目。该项目位于北京市大兴区旧宫镇。项目净用地面积约6.8万平方米，容积率约2.6，计容积率建筑面积约17.3万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约8.5亿元。

　　2.北京郭公庄五期项目。该项目位于北京市丰台区郭公庄，樊羊路以西，郭公庄南路以北。项目净用地面积约23.3万平方米，容积率约2.7，计容积率建筑面积约62.9万平方米。万科拥有该项目50%权益，须支付地价款约16.7亿元。

　　3.鞍山永乐公园南项目。该项目位于鞍山市铁西区交通路以南，兴盛路以西，紧临永乐公园。项目净用地面积约22.6万平方米，容积率约3.0，计容积率建筑面积约67.7万平方米。万科拥有该项目51%权益，须支付地价款约2.5亿元。

　　4.抚顺金域蓝湾二期项目。该项目位于抚顺市沈抚新城核心区。项目净用地面积约9.2万平方米，容积率约3.8，计容积率建筑面积约34.8万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约0.9亿元

　　5.佛山南海桂城74街区南约项目。该项目位于佛山市南海区桂城街道74街区，桂澜路以西，佛平路以南。项目净用地面积约8.9万平方米，容积率约4.2，计容积率建筑面积约37.4万平方米。万科拥有该项目51%权益，须支付地价款约6.8亿元。

　　6.广州萝岗开发区KXCD-D1-2地块。该项目位于广州市萝岗区科学城开泰大道西南侧，开源大道北侧，瑞和路东北侧。项目净用地面积约11.0万平方米，容积率约2.5，计容积率建筑面积约27.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约12.3亿元。

　　7.广州白云大道Ab2911022地块。该项目位于广州市白云区白云大道西侧。项目净用地面积约2.4万平方米，容积率约3.9，计容积率建筑面积约9.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约12.7亿元。

　　8.厦门H2011P02地块。该项目位于厦门市海沧区翁角路与新阳大桥交叉口西北侧。项目净用地面积约19.0万平方米，容积率约2.7，计容积率建筑面积约51.8万平方米。万科拥有该项目51%权益，须支付地价款约7.7亿元。


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