主题：2010年中国重点城市土地抵押贷款逾3万亿元

　国土资源部19日发布《2010中国国土资源公报》显示，2010年全国84个重点城市处于抵押状态土地面积25．82万公顷，抵押贷款3．53万亿元。

　　公报显示，截至2010年末，全国84个重点城市处于抵押状态的土地共有12．94万宗，抵押面积25．82万公顷，抵押贷款3．53万亿元，抵押面积和抵押贷款同比分别增长19．0％和36．3％。全年抵押土地面积净增3．74万公顷，同比减少26．9％；抵押贷款净增9206亿元，同比增长18．8％。

　　2010年，全年出让国有建设用地面积29．15万公顷，出让合同价款2．71万亿元，同比分别增长32．0％和57．8％。其中通过招拍挂出让土地25．73万公顷，出让合同价款2．60万亿元，分别占出让总面积的88．3％和总价款的96．0％。全国105个主要城市年末综合地价为2881元／平方米，同比增长8．6％，环比增长2．5％；其中商业、住宅、工业用地分别为5181元／平方米、4244元／平方米和629元／平方米；同比分别增长10．0％、11．0％和5．3％。

　　根据公报，2010年全年国有建设用地实际供应总量42．82万公顷，同比增长18．4％。其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为15．27万公顷、3．87万公顷、11．44万公顷和12．24万公顷，同比分别增长7．9％、40．4％、40．3％和10．2％。国有建设用地供地总量连续两年保持增长。土地供应结构进一步优化，房地产开发用地（商服用地和住宅用地）比重自2006年以来基本保持了平稳增长态势，比重由31．7％上升至2010年的35．7％。住宅用地中，保障性住房用地比例逐年提高，2010年达到14．5％。

　　公报指出，为加强和改善房地产调控，提高调控针对性和有效性，国土资源部突出计划引导，坚持和完善招拍挂制度，狠抓违法违规房地产用地的清查，加强对房地产市场的预期引导。全年30个省（区、市，除西藏、新疆生产建设兵团外）住房供地计划供应量为184749公顷，三类住房（保障性住房、棚户区改造用房和中小套型普通商品住房）用地量占计划供应总量的77％。其中，保障性住房用地24454公顷，与去年相比增加一倍多。


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