主题：党报：住宅价格明年不会反弹



　近期，受楼市限购、限贷等一系列调控政策影响，全国商品住宅市场低迷，降价潮蔓延各地。对房价的未来趋势，众多业内人士持下行预期，并呼吁调控决不能松劲。

　　龙头开发商纷纷降价

　　两年多来，中国持续进行房地产调控，并出台了一系列重大措施，特别是保障性安居工程的房屋建设，对缓解房价的压力，起到了巨大作用。虽然目前房价总的形势还处于僵持阶段，但是也开始出现了松动。

　　继传统“金九银十”后，进入11月，越来越多的房企开始作出价格调整，其中不乏大型房企。楼市的惨淡现状让大小开发商都倍感压力，小开发商降价，大开发商也不甘落后，龙头开发商集体拉开房价下跌序幕，有的在售楼盘降幅达到20%。

　　二手房方面，由于成交量屡创新低，一些城市的房产中介也出现了关店潮。“链家地产”日前发布研究统计称，今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为3年来最多，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其中约73%为中小经纪机构。一中介公司负责人表示，二手房成交量创新低是主因，在市场低迷的情况下，企业关店是为了生存。

　　知名财经评论员余丰慧对本报记者说，随着房地产调控政策的深入贯彻落实，调控成果初步显露：房价疯涨势头得到遏制，涨幅明显回落；房地产市场交易量大幅下滑；土地成交量下降并且价格走低、卖地收入减少。特别值得欣慰的是，房价下降的市场预期已经形成，百姓对调控取得最终成效的信心大大增强。

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。