主题：中航地产：逾2亿“曲线”购地


2011年12月09日 00:20 来源： 中国证券报

　　中航地产（000043）公告，公司以现金出资2.18亿元，认缴惠东县康宏发展有限公司新增注册资本104.08万元，出资额中2.17亿元作为资本溢价计入资本公积。增资收购完成后，康宏公司注册资本为204.08万元，公司和许再新分别持股51%和49%。

　　康宏公司名下资产为位于惠东县巽寮镇粘坑地段总面积为1800亩的土地，包括480亩建设用地和1320亩农用地。公司与许再新经协商约定，原康宏公司名下的480亩建设用地归增资收购后的康宏公司所有，同时许再新无偿提供原康宏公司名下的20亩农用地归增资收购后的康宏公司所有；其余1300亩农用地的相关权利义务均由许再新单方承担。

　　上述480亩建设用地可分割销售，综合容积率不低于1.0、不超过2.0，土地使用年限为住宅70年、商业40年。增资收购后的康宏公司开发项目的产品类型包括高层、公寓、独栋别墅。项目开发建设周期暂定为6年。

　　公司表示，增资收购康宏公司51%股权将获取新的土地开发项目。该项目位于巽寮湾国际滨海度假区，项目定位为高端住宅产品，有利于公司在惠州树立高端住宅的品牌形象。


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