主题：万科申请10亿信托借款

2011年12月20日06:54 南方都市报

　　南都讯 12月15日，万科发布公告称，为满足公司上海五街坊项目开发的需要，公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款人民币10亿元，借款期限两年。为固定利率借款，年利率11 .2%。该信托借款事项已于2011年12月12日提交董事会审议，并获得通过。

　　支持开发上海五街坊项目

　　万科表示，此次借款将有助于支持上海五街坊项目的开发，有利于提高项目经营效率。该项目地块位于上海浦东三林板块中部，占地面积121405平方米，容积率1 .03，建筑面积123119平方米，商业面积< 30479平方米。

　　万科11月销售低于预期

　　万科近日发布公告称，楼市入冬，信贷低迷，推盘销售压力增大，11月销售低于预期，但符合市场情况。公告显示，万科11月销售面积和金额同环比仍有所下降，销售结构性因素致销售均价涨近一成。11月实现销售面积73.8万平米，销售金额82 .9亿元，同比降23 .9%和35.6%，环比降26.5%和19.8%。销售均价1 .12万元，同比降15 .3%，环比升9.1%。

　　1- 11月销售同比增长约两成，在弱市中保持稳定增长，领先行业。1- 11月实现销售面积1 0 2 1 . 8万平米，同比增长23 .3%；实现销售金额1163 .5亿元，同比增长16 .6%；销售均价11387元，同比跌5 .4%。年底前仍有较大推盘量，在市场低迷的情况下即使在“以销定价”的策略下，全年实现1300亿元销售额也有一定难度。

　　(作者：徐凤)



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