主题：房地产并购序曲奏响 招商首开展开收购

2011-12-29 03:58:00　来源: 东方早报(上海)　
在严打令仍未见松绑之际，房地产业的业内并购已初现端倪。首开股份（600376）和招商地产（000024）昨晚就同时公告称，收购了有土地资产的两公司部分股权。

根据首开股份昨晚发布的公告，该公司受让葫芦岛打渔山园区人和投资有限公司（下称“人和投资”）持有的葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司（下称“葫芦岛宏泰”）30%的股份，以完成对葫芦岛宏泰的百分百控股。收购资金不超过1.05亿元。

截至2011年8月31日，葫芦岛宏泰评估前净资产为1.987亿元，评估后净资产为3.5亿元，净资产增值率为76.71%。今年的5月24日，首开股份出资1.4亿元与人和投资合资成立了葫芦岛宏泰，占70%股权。

同晚，招商地产（000024）和招商局B（200024）也发布公告称，近日招商地产以股权转让的方式，收购了青岛中润德汽车贸易有限公司51%的股权，中润德成为其控股子公司。中润德拥有山东省青岛市城阳区四块土地的使用权。地块位于山东省青岛市城阳区流亭街道空港经济区。


分析人士称，在房地产宏观调控不放松的情况下，行业内的“大鱼吃小鱼”已显端倪。一上市房企公司董秘认为，所谓“大鱼”并不一定是大型房企，而是那些拥有充沛现金的大中型企业。

面对“现金为王”的首开和招商，一些缺钱的地产公司则要依靠靠股权质押挨过冬天。

宜华地产（000150）昨晚公告称，其控股股东宜华企业（集团）有限公司（简称“宜华集团”）将其持有宜华地产无限售条件的流通股2500万股（占所持股份的7.716%）质押给中诚信托有限责任公司，冻结期限自12月27日至宜华集团向登记公司办理解除质押为止。



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