主题：万科招商同时发布对外担保 业内吁警惕风险

万科与招商地产纷纷发布担保公告，但业内人士指出，随着银根紧缩，上市公司凭借良好的信誉和财力成为对外担保的主力之一，但担保风险也值得关注，如果出现违约现象，上市公司终将遭受损失。


　　【财经网专稿】记者 冯尧 2月27日日晚间，万科A（000002.SZ）和招商地产（000024.SZ）同时发布为子公司担保的公告。有业内人士表示，上市公司担保风险一旦暴露，不但造成商业银行贷款出现风险敞口，更重要的是给已经投资该公司股票的投资者造成巨大损失，呼吁敲响担保“警钟”。

　　万科在昨日晚间宣布对外担保。万科称，为满足深圳金域缇香项目开发的需要，操作该项目的深圳万科城风公司向金融机构融资4.2亿元，万科子公司深圳万科将为该笔融资提供连带责任担保。万科表示，此次深圳万科为万科城风有关融资提供担保是为了加快深圳金域缇香项目的开发。深圳金域缇香项目目前正处于施工阶段，进展顺利。万科城风具有良好的偿债能力。

　　无独有偶，另一个地产龙头招商地产亦发布对外担保公告。公告称，其全资子公司深圳招商供电有限公司拟通过银行借款和信托借款补充营运资金，招商地产将为其提供连带责任保证。

　　根据公告显示，招商地产子公司拟向农业银行深圳南山支行申请4亿元借款额度，招商地产拟为该借款提供连带责任保证，担保总金额不超过4亿元，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。此外，该子公司拟向兴业国际信托有限公司借款8.5亿元，招商地产拟为该项借款提供连带责任保证，担保金额不超过8.5亿元，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。

　　截至2011年12月31日，招商地产及控股子公司的对外担保总额约为21.88亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的12%。

　　今年以来，上市公司对外担保有增无减。据不完全统计，今年前两个月中，已有超过240家上市公司发布担保公告。“随着银根紧缩，上市公司凭借良好的信誉和财力，成为对外担保的主力之一，但担保风险也值得关注。”东方证券自营部一位投资总监指出，“如果出现违约现象，上市公司终将遭受损失。”

　　亦有业内人士指出，上市公司担保风险一旦暴露，不但造成商业银行贷款出现风险敞口，更重要的是给已经投资该公司股票的投资者造成巨大损失。在其看来，监管部门应加强对上市公司对外担保行为的监管。制定出台上市公司对外担保占其净资产的比例，通过比例约束其担保行为。


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