主题：2011年江苏房价收入比9.5 不吃不喝9年半买套房



江苏省统计局3月28日发布的2011年全省房地产市场变化及趋势分析显示，2011年江苏的房价收入比达到9.5，超过3-6的合理区间。
扬子晚报报道称，在这个平均数的掩盖下，不同收入阶层的房价收入比差距更大，一户中等收入家庭不吃不喝11.1年才能买到一套房，而对于低收入家庭来说，这个时间拉长到23.5年。
根据江苏省统计局28日发布的《2011年全省房地产市场变化及趋势分析》中的计算方法，房价收入比的计算公式为：当年全省商品住房的平均价格(省辖市区)×城镇居民家庭人均建筑面积/城镇居民家庭人均可支配收入。
根据2011年江苏的相关统计数据计算得出，江苏房价收入比为9.5，超过公认的3-6的合理区间。分析报告中说，房价收入比偏高，表明居民支付能力跟不上高企的房价，必然导致一部分刚性需求者由于购买力下降而不能转化为真实需求者，对房地产市场来说是严峻的考验。

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