主题：中粮地产12亿公司债获批

7月9日，中粮地产发布公告称，公司发行不超过人民币12亿元公司债券的申请经中国证券监督管理委员会发行审核委员会工作会议审核，获得有条件通过。

　　根据此前公告显示，中粮地产本次发行公司债券不向公司原A股股东配售，债券面值为100元，期限为不超过10年，募集资金拟用2.4亿元偿还商业银行贷款，剩余资金用于补充公司流动资金。

　　中粮地产继万科、金地、新湖中宝、保利之后，成为又一个获发公司债的地产上市公司。目前的情况是，公司债审批比增发来得简单、快速，对募资用途的要求也要宽松一些。自8月14日《公司债券发行试点办法》实施以来，越来越多的开发商尝到了甜头。

　　发行公司债融资的松动，理论上增加了房地产公司融资渠道，减轻了房地产公司的财务负担，降低了房地产企业对银行信贷的依赖。

　　有趣的是，当下的房地产公司谁有钱，谁就能像“猪坚强”，在楼市的寒冬中坚强地生存下来。获得资金越来越困难，银行里掏不出钱来，股票增发的审批似乎也比发行公司债需要更多的耐心等待，急需现金的开发商们仿佛有了一根救命稻草，牢牢抓住不放。

　　一切事情似乎都在印证着一个事实，就是在目前楼市惨淡、房企日益窘迫的境况下，政策及监管部门的的态度正在悄悄地发生转变。



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