主题：万科今年首次拿地 唐山地块占地21万平米

今年首季度“零拿地”的房企龙头万科A（000002.SZ）在土地市场终于有所斩获。万科公告称，4月6日，唐山万科房地产开发有限公司拿下一幅位于路北区东部建华东道地块，这是今年来万科首次拿地。

资料显示，该项目占地约21.38万平米，规划建筑面积约62.8万平米，项目坐落于唐山市路北区东北板块，建华道与河东路之间，西侧紧邻唐山市政府一号工程环城水系。

据了解，该项目是万科在唐山的第三个项目。2010年，万科先是拿下唐山南湖生态城区域地块，并将之命名为万科红郡；2011年，万科再度出手，拿下唐山凤凰新城核心区域地块，将之命名为万科金域华府。目前，万科在唐山市实现了东、西、南三个方位的布局。

万科今年前3月除了参与广州黄埔文冲石化路以西城中村改造项目外，没有任何新增土地。万科董秘谭华杰表示：“万科今年的策略是积极过冬，坚持主流产品定位，积极促进销售，争取保持良好的销售速度”。


万科此前发布3月销售公告显示，今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。在去年同期，万科第一季度实现销售面积303.8万平方米，销售金额355.1亿元。今年第一季度销售面积与金额分别同比下滑0.95%和12.5%。这也意味着万科平均单价较去年下降一成。销售金额降幅远大于销售面积，万科降价走量之势已非常明显。

根据万科历年公布的数据，自2007年开始，虽历经席卷全球的金融危机，万科连续5年一季度销售金额同比上升，销售金额由2007年一季度的46.1亿元，快速增加到2011年一季度的355.1亿元，5年时间增长了7倍。

4月9日上午，万科A收8.28元，跌1.19%。



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