主题：中国建筑：境内发展势头继续好于国外

中国建筑2011年实现营业收入4828亿元，增长30.3%。实现营业利润251.6亿元，增长33.9%。利润总额达到258.9亿元，增长31.8%。实现净利润192.4亿元，增长30.7%。
　　
　　报告期内，公司房建业务实现营业收入3679亿元，增长38.5%。营业利润增长67.3%至101.9亿元，营业利润率为2.8%，较上年提高0.5个百分点；基建业务实现营业收入581亿元，增长14.2%。营业利润增长43.5%至36.2亿元，营业利润率为6.2%，较上年提高1.3个百分点，规模、效益稳步提升。
　　
　　2011年该公司地产业务销售额再创历史新高，达到891亿元(中海地产739亿元，中建地产152亿元)，增长33.2%。报告期内，公司新增土地储备约2，167万平方米，期末在国内49个城市及港澳地区拥有土地储备约6，194万平方米。
　　
　　公司设计勘察业务致力于提升和培育城市规划设计能力，在保持目前市场规模的基础上，从目前高、中、低端市场并存，逐步向以高端市场为主、中端市场为辅的方向转变；重点加大对城市地标性公共建筑项目营销投入，积极实施勘察专业化发展策略。报告期内，公司设计勘察业务新签合同额77亿元，增长31.4%。设计勘察业务积极服务于公司业务发展，全方位营销取得突破进展，为城市综合建设、地产开发、基础设施等业务提供咨询、规划、设计等全方位的服务。报告期内，公司设计勘察业务实现营业收入53.4亿元，增长40.1%。毛利14.4亿元，增长10.8%。毛利率为27.0%，较上年降低7.1个百分点。该公司解释毛利率降低的主要原因是报告期内业务人员酬金调整计入营业成本影响所致，若按计入营业成本口径计算，设计勘察业务毛利同比增长28.3%。
　　
　　2011年在国际市场变化的环境下，中国建筑国际经营保持了较好的发展。公司国际业务已形成五个稳定产出区，全年新签合同额460亿元，同比增长7.6%。实现营业收入281亿元，下降9.1%，对于海外营业收入下降，该公司解释主要系部分地区增长缓慢所致。公司境内(中国大陆)实现营业收入4，548亿元，增长33.9%；境内营业收入继续保持高速增长，发展势头继续好于国外业务，占比也进一步提高，达到94.2%。
　　
　　该公司解释，报告期内现金净流入41.8亿元，其中经营活动现金净流出76.9亿元，主要系房地产投资业务支出，以及前期获取的土地进入开发期所致；投资活动现金净流出234.2亿元，主要系以融投资带动工程总承包业务的BT、BOT项目增加所致；筹资活动现金净流入356.4亿元，主要系公司业务量加大、资金需求增加所致。
　　
　　报告期内，中国建筑完成投资总额1，057亿元，同比增长6.9%。公司续投项目完成投资680.5亿元，比上年下降2.4%；新增项目完成投资376.9亿元，增长29.0%。从项目类别看，房地产投资业务完成投资同比增长5.1%；基础设施、房建工程投资业务整体进入投入期，同比增长分别为31.9%和5.0%；城市综合开发业务属于该公司近年来探索的新型投资业务。

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