主题：广州：首套房90平米以下最低可两成首付

目前不少市民误以为首次置业采用公积金贷款，最低也要三成首付。昨日，在英雄广场举办的住房公积金政策宣传和业务咨询活动上，广州住房公积金管理中心重申，首套房90平方米以下最低可用两成首付，目前广州市有一成公积金贷款购房者申请了两成首付。

　　昨日现场约有500名市民前来咨询了解相关政策业务。市民咨询的问题主要集中在住房公积金提取和贷款业务上，也有部分市民现场投诉单位没有为其缴存住房公积金。

　　可降低入市门槛

　　在楼市调控后，广州楼市购房者逐步转为首次置业为主的刚需购房者。这批购房者入市资金并不是太丰厚，但其中仍有不少人误解使用公积金贷款购房跟商业贷款一样，最低也要三成首付。昨日，广州住房公积金管理中心重申，首套房90平方米以下最低可用两成首付，目前广州市有一成公积金贷款购房者申请了两成首付。假设首次置业者购买一套90平方米的房子，总价为90万元，少一成首付即可降低了9万元的入市门槛，对资金偏紧的首次置业者帮助比较大。

　　没有调高贷款额度的计划

　　不过，虽然近期国内部分城市调高了公积金贷款额度，但广州市暂时没有调高贷款额度的计划。目前，广州市使用公积金贷款购房，个人申请贷款最高额度为50万元，夫妻双方申请贷款额度最高为80万元。

　　另据介绍，近期随着楼市成交回升，使用公积金贷款购房家庭数激增。广州住房公积金管理中心有关人士透露，春节前后，广州市使用公积金贷款购房的每月大概是1000宗左右，但上个月有近3000宗贷款购房申请，每天至少有60～70宗贷款购房申请。此外，近期广州市正在严查违规提取公积金行为，目前已实地查访了数十户违规提取公积金，已要求违规提取人要原款归还违规提取数额。


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