主题：基金减持地产股意愿增强

在政策微调的背景下，地产股近期再度走强。在基金经理看来，地产股的走势已经部分反映了政策微调的预期，并认为现在是减持地产股而非增持的时点。

　　深圳一家基金公司人士认为，目前多达30多个城市出台了房地产领域的“微调”政策，绝大部分“微调”政策都安然过关。未来调控政策更可能出现老政策被新政策替代，例如税收政策方面的变化。4、5月份房地产成交量反弹幅度较大，也说明了刚性需求释放的能量巨大。

　　申银万国昨日发布的报告也表示，购房政策微调是对冲当前经济下行的最优工具、巩固地产调控成果的重要抓手。销售持续和政策预期的黄金组合将继续推动地产板块表现。 申银万国指出，4月经济数据下行超预期，使中央政府短期内通过加大投资项目开工对冲经济下行风险，但由于无法出台类似2008年的4万亿计划，中期经济增长仍要看地产销售是否能持续。


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