主题：金融街17.5亿海河畔再拿地 7年90亿砸进天津市中心

)6月6日下午，天津土地交易中心内，备受关注的津和大(挂)2012-041号地块以175000万元底价被金融街融展(天津)投资有限公司摘得。该地块土地用途为城镇住宅、商服，总出让面积27541.2平方米，规划总建筑面积210500平方米，折合楼面地价约为8313.5元/平方米。

　　楼面地价6倍于“津塔”

　　作为天津市区核心地带2012年春节后挂牌的第一块土地，津和大(挂)2012-041号地块自5月4日挂牌公告发布以来既备受业内关注。它坐落于和平区海河沿线，东至吉林路，南至哈尔滨道，西至大沽北路，北至长春道，总出让地块面积达27541.2平方米。地块内又细分为A、B、C三幅土地。三地块间土地用途、容积率、建筑限高各有不同，合计规划总建筑面积达21.05万平米。

　　在5月4日发布的该地块挂牌公告中，条款要求该地块住宅建设“居住套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到住宅总规模的70%以上”。但在5月14日，天津土地交易中心又发布一则补充公告，取消了该项规划要求。

　　以17.5亿元的底价出让后，整个津和大(挂)2012-041号地块折合楼面地价约为8313.5元/平方米。这一价格，是当年金融街购得“津门津塔”地块时楼面地价的6倍有余。



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