主题：万科A：销售开始发力

6 月销售金额创今年新高，也成为历史最好 6 月。2012 年 6 月份公司实现
销售金额 133.2 亿元，环比增 24.3%，同比增 0.7%。2012 年 1~6 累计销
售金额 625 亿，同比下降 4.8%，累计数据仍负增长的原因是去年 1 月创下
历史销售高点的 201 亿，造成基数偏高。若扣除 1 月数据，2012 年 2-6 月
销售金额 503 亿，同比增 10%。
预计全年可售量约为 1800-2000 亿元，销售金额可能达到 1400 亿，较 2011
年增长约 15%。
销售均价达到今年单月最好水平，并连续 2 个月小幅上升。2012 年 6 月销
售均价 10882 元/平米，环比 5 月升 4.1%。今年销售均价低点在 4 月份，罕
见的降至万元之下，仅为 9700 元/平米。均价的回升可能有产品结构的因素，
也可能有成交回暖后价格优惠幅度减弱的原因。
6 月拿地意愿有所增强，但半年度累计数据

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