主题：地产股暴跌猜测多

时隔8个月后的6月份，70个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次超过了环比下降的城市数量。但令人诧异的是，昨日沪深股市中的资金纷纷逃离地产股，龙头股“招保万金”跌幅均在3%以上。导致昨日地产股大跌的原因猜测颇多

　时隔8个月后的6月份，70个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次超过了环比下降的城市数量；同时，70个城市的新建商品住宅价格环比平均指数上涨了0.02，也改变了之前下降的走势。

　　但令人诧异的是，昨日沪深股市中的资金纷纷逃离地产股，龙头股“招保万金”跌幅均在3%以上。导致昨日地产股大跌的原因猜测颇多。市场分析人士认为，主要有政策预期再度悲观与强势股补跌两大原因。

　　深圳一位资深私募人士分析称，短期来看，前期在地产板块抱团取暖的资金正在涌出，地产股顶部已现，长期来看，限购限贷短期难松，这将限制行业整体增速，同时调控政策从严的预期再度激起观望气氛，刚刚回暖的房地产销售量可能受到压制。

　　国家统计局城市司高级统计师马晓明也提醒，我国房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作。一位接近决策部门的权威人士透露，为维护和落实国家的调控政策，近期有关部门将对房地产市场进行“大检查”。其中，一些城市规避限购限价政策的擦边球做法，也可能在检查范围之内。


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地产板块昨日流出11.49亿元

　7月18日，根据同花顺iFinD数据，按照申万行业一级分类，沪深两市A股中，房地产板块共有148只个股，一季度险资共重仓了27只。18日，地产板块共计净流出11.49亿元，地产板块当天跌幅为1.96%，领跌申万行业分类下的23个板块。其中由险资重仓的27只个股中，有大单净额数据的24只个股单日净流出资金2.44亿元，22只当天股价出现下跌。

　　6重仓股净流出资金逾千万

　　险资布局在地产板块的27只个股中，在18日当天，大单净流出资金过千万的有6只，做空力量动向较明显。

　　被国寿系险资重仓的华侨城A，在18日盘中大单净流出额达7166.95万元，居27只险资重仓地产股之首。根据同花顺iFinD数据，18日该个股盘中，主动卖出大单量为1176.52万股，主动卖出大单金额为7653.6万元。

　　资金流出量居于第二位的是被平安系险资重仓的冠城大通，大单净流出额为4551.87万元，其中主动卖出大单量为644.29万股，主动卖出大单金额为3473.15万元。持仓的平安系险资持仓量为742.98万股，占流通股比重为1.02%。

　　位居第三的金融街18日大单净流出额为3264.02万元，其中主动卖出大单量为542.4万股，主动卖出大单金额3686.7万元。该个股持仓险资持仓总量为1.59亿股，由3只险资共同重仓。其中太保系险资两只账户合计持有该个股1.21亿股，占流通股比重为3.99%；国寿系险资持有该个股3987.31万股，占流通股比重为1.32%；人保系险资持仓量为2994.04万股，占流通股比重为0.99%。

　　位于第四的首开股份大单净流出额为1632.26万元，其中主动卖出大单量为319.66万股，主动卖出大单金额为3882.61万元。国寿系险资两只账户合计持仓量为7645.34万股，总共占流通股比重为5.12%。

　　第五位的招商地产18日大单净流出额为1514.48万元，其中主动卖出大单量为259.83万股，主动卖出大单金额为6396.97万元。持仓的人保系险资一季度持仓量为1227.99万股，占流通股比重为1.49%。

　　第六位的华业地产18日大单净流出额为1171.88万元，当天主动卖出大单量为238.59万股，主动卖出大单金额为102.41万元。该个股中的险资持仓量共为1862.94万股，其中人保系险资持仓量为1287.84万股，占流通股比重为2%；平安系险资持仓量为575.1万股，占流通股比重为0.89%。

　　特大单露做空草蛇灰线

　　而从主动卖出的特大单资金规模来看，华侨城A资金出逃迹象更为明显，该个股18日主动卖出特大单为1748.87万股，主动卖出特大单金额为1.13亿元，也是众多险资重仓地产股中唯一特大单卖出额过亿的个股。

　　强度做空力量重压下，该个股昨日收盘价为6.52元/股，盘中最低价为6.23元/股，截至收盘，国寿重仓的华侨城A当天下跌4.82%。

　　而从效果来看，做空力量在首开股份上的操作更有成效。除了华侨城A，国寿系重仓的首开股份以主动卖出大单量320.99万股，主动卖出特大单金额8846.85万元位居第二位，在强劲的做空力量推动下，首开股份18日大跌6.54%，位于27只险资重仓地产股跌幅之首。18日该个股收盘于12.29元/股，盘中最低价为11.84元/股，当天下跌幅度为6.54%。

　　但特大单卖出金额为7875.15万元的人保系重仓股招商地产，股价下跌幅度却仅差不多为首开股份跌幅的一半，为3.45%。18日当天该个股收盘价为24.91元/股，盘中最低价为23.95元/股。

　　平安系重仓的冠城大通18日当天主动卖出特大单量为430.17万股，主动卖出特大单金额为2319.15万元。同等规模的主动卖出特大单量还有太保、国寿、人保系3只险资共同重仓的金融街，其主动卖出特大单量为395.96万股，与冠城大通规模相似，主动卖出特大单金额为2673.54万元，但两只个股当天跌幅却不尽相同，冠城大通18日当天跌幅为4.56%，该个股18日收于5.44元/股，盘中最低成交价为5.25元/股，当天下跌4.56%。金融街当天跌幅为1.58%。当天收盘价为6.84元/股，盘中最低价为6.67元/股。

　　人保和平安系险资共同重仓的华业地产18日中东卖出特大单量为102.41万股，主动卖出特大单金额为338.17万元，当天下跌幅度为1.76%。该个股当天报收3.35元/股，盘中最低价为3.24元/股。