主题：中粮地产投资收益撑业绩 商业资产注入不确定

摘要：连续多年依靠出售旗下金融资产强撑业绩之后，地产开发主业未见起色的中粮地产再次亏损。近期披露的三季报显示，中粮地产第三季度净亏损2447.17万元，上年同期为盈利1460.15万元。

据《经济观察报》报道，连续多年依靠出售旗下金融资产强撑业绩之后，地产开发主业未见起色的中粮地产再次亏损。近期披露的三季报显示，中粮地产第三季度净亏损2447.17万元，上年同期为盈利1460.15万元；而前三季度，中粮地产的累计净利润3636.16万元，同比降70.65%。

即便是如此微弱的盈利，中粮地产靠的仍旧是出售资产。数据显示，近几年来，投资收益是支撑中粮地产业绩的重要因素。

对于这家头顶“中”字头的地产公司而言，其更大的不确定性在于中粮集团仍旧模糊的资产整合计划。

卖资产求存

三季报显示，中粮地产前三季度累计实现营业总收入26.96亿元，同比增21.64%；其中第三季度实现的总营收为14.73亿元，同比增141.98%。前三季度A股每股收益0.25元，同比降71.43%。

与营业收入大增相反，中粮地产第三季度净亏损2447.17万元。

对于三季度的亏损，中粮地产证券事务代表在接受媒体采访时表示，三季报亏损是由于结转项目较少，公司的主要结算项目集中在第四季度，全年业绩预计不会超出去年的正负50%。

三季报显示，1-9月，中粮地产商品房销售收入的可结转资源同比增加，导致公司营收增长。同期，财务费用达到3.35亿元，对比上年同期的2.26亿元增长48.13%，主要是向金融机构借款增加，利息支出增加。

实际上，出售资产成了中粮地产的主要支撑。

1月1日，中粮地产发布公告称，为支持公司主营业务发展，通过上海证券交易所交易系统出售持有的招商证券774.8万股股份。中粮地产称，经财务部门初步测算，本次处置可供出售金融资产产生的利润约5000万元。

3月9日，中粮地产再发公告称，已通过上海证券交易所交易系统出售公司持有的招商证券12768595股。经财务部门初步测算，可供出售金融资产产生的税后利润约1.1亿元。

6月29日，中粮地产又发公告称，已通过上证所交易系统出售公司持有的招商证券100.98万股，约产生7800万元税后利润。关于出售的原因，公告中称，是为支持公司主营业务发展


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