主题：万科A靓丽年报引爆地产股

券商喊话买入“被错杀”的龙头
　　万科A（SZ.000002）公布靓丽年报，提振市场对房企的信心。地产股昨日升势凌厉，万方地产(000638)（SZ.000638）涨停，顺发恒业(000631)（SZ.000631）升幅超过8%，万科A升近5%。房地产板块指数上涨 3.02%，名列板块涨幅第二，主力资金净流入10.98亿元。
　　万科A周三公布，2012年公司实现净利润125.51亿元，同比增长30.4%，每股收益1.14元，拟每10股派现1.8元（含税）。预计2013年公司房屋交付量将超过11万套，现有项目预计将实现开工面积1653万平方米，实现竣工面积1290万平方米。
　　相关数据显示，房地产节后成交回暖，价格持续上涨。节后重点城市销量指数环比大幅增加603%，其中一线城市销量指数环比增加828%。今年以来，平均销量及最近四周移动平均销量指数均同比增加88%和17%。
　　国信证券指出，目前龙头地产股的估值水平处在限购以来的估值箱体底部，股价逼近1949点位置，业绩成长性好、锁定性高，且2013年销售增长较为确定，资源也在向这些龙头靠拢，去年四季度以来拿地也较多。
　　国信证券认为，前期因为谣言及市场对政策、宏观经济预期混乱，这些龙头品种被错杀，“靴子落地、小阳春量升价不大涨、宏观经济维持弱复苏”这三个反弹催化剂当中的任意一个都有望出现，后市反弹概率很大。
　　申银万国2月26日发布房地产行业研究报告称，政策框架仍在原有范围内运行，并未显著超越预期，而市场也已有所预期，目前估值安全度高，维持行业看好评级。
　　个股投资策略方面，申万推荐企业盈利持续改善、快速周转的7家公司：万科A、保利地产(600048)（SH.600048）、招商地产(000024)（SZ.000024）、华夏幸福(600340)（SH.600343）、南国置业(002305)（SZ.002305）、金科股份(000656)（SZ.000656）和苏宁环球(000718)（SZ.000718）。


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