主题：万科Ａ(000002)房地产行业龙头

统计显示，截至昨日，在已公布2012年年报的个股中，QFII去年连续四个季度持有万科A。其中，2012年四季度QFII持有万科A达16794.6万股，持股数量占流通股比例约为1.74%，持股市值约为17亿元；2012年三季度QFII持有万科A7986.77万股，持股数量占流通股比例约为0.83%，持股市值约为6.73亿元；2012年二季度QFII持有万科A15104.77万股，持股数量占流通股比例约为1.56%，持股市值约为13.46亿元；2012年一季度QFII持有万科A8306.52万股，持股数量占流通股比例约为0.86%，持股市值约为6.88亿元。
　　从市场表现看，万科A目前最新收盘价为11.11元，2月18日以来截至昨日，累计跌幅为7.65%，累计换手率为19.72%，累计成交量为19.05亿股，累计成交额为213.71亿元，最新动态市盈率为9.73倍。
　　公司是目前国内最大的专业住宅开发企业。2012年公司共实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3亿元，同比分别增长20.5%和16.2%；房地产业务的结算均价为11295元/平方米，较2011年下降10.1%；房地产业务结算毛利率为25.84%，较2011年下降2.95个百分点；2012年全国商品房销售总额为64456亿元。
　　东北证券对公司未来3年的业绩预测为：2013年每股收益为1.39元；2014年每股收益为1.55元；2015年每股收益为1.76元，维持"推荐"评级。


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