主题：招商地产今年推盘货值预计超700亿 大户型占比超1/3

招商地产（000024）网上业绩说明会正在举行。针对投资者关注的公司2013年的拿地和推盘计划，公司董秘刘宁表示，今年拿地的目标计划是超过200亿元，而预计公司2013年整体推盘货值将超700亿，其中今年新推盘的货值约400多亿，每季度均衡推盘，1-2季度可售货值约为200亿元。另外，从结构来看，招商今年推盘中，大户型占比超过三分之一，公司将会采取与小户型不同的销售策略以保障去化速度。

　　对于深圳的限价政策，刘宁认为对公司会有一定的影响，“但会根据项目的实际情况调整销售计划，不会一味地减少预售转现房销售。” 此外在商业地产方面，2013年公司将增加的持有性物业主要是深圳蛇口海上世界滨水综合体项目，面积大概为50万平米左右。公司在发展商业地产方面的战略是首先提升和巩固经营商业地产的专业能力，未来实现商业地产与住宅地产的2:8的比例。

　　最近深圳地区海砂混凝土事件沸沸扬扬，对于投资者关于招商地产在深圳项目有没有涉及相关事件的提问，招商地产总经理贺建亚表示，房地产项目建设中混凝土及砂浆的用沙量最大，公司使用的混凝土及砂浆均为按政府要求从正规搅拌站采购的成品，且每批产品均有质检部门出具的合格证，公司并不自行采购沙子。



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