主题：万科首季销售436亿增40% 斥148亿拿地翻近9倍

　万科今晚公布3月份销售数据，今年一季度累计实现销售面积371.5万平方米，销售金额436.5亿。一季度销售均价11750元/平方米，同比增14％。与此同时，万科拿地热情高涨，一季度斥资148亿拿地，同比增加889％，翻了解决9倍。

　　同比来看，万科今年一季度销售面积同比增加23％，而销售金额同比则大增40％。2012年一季度，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿。

　　之前，受春节因素影响，万科2月份销售面积和销售均价环比出现回落，销售面积由161.1万平方米降至83.2万平方米，销售金额由190.7亿陡降至93.7亿。3月份万科销售面积和销售金额虽然都不及1月份，但销售均价为11950元/平方米，创下年内新高。

　　值得注意的是，对比往年，素有土地市场风向标之称的万科一季度拿地热情高涨。结合今晚数据统计显示，万科一季度共拿下19个地块，拿地金额合计为148.09亿。而去年一季度，万科只在一月份参与广州黄埔文冲石化路以西城中村改造项目，预计承担综合改造成本约14.97亿，去年二三月份都是零拿地。

　　谈及去年一季度的谨慎拿地原因，万科董秘谭华杰曾解释，是基于对市场的谨慎预判，“万科2012年的策略是积极过冬”。而在上月，万科总裁郁亮表示，从目前存货情况分析，一线城市房价不存在大涨的可能。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。