主题：中粮地产1-3月净利润同增14.77% 现金流增18倍

 4月24日，中粮地产公布一季度报告称，1-3月，公司实现营业收入为9.65亿元，同比去年增加15.03%；归属上市公司股东净利润为6050万元，同比增长14.77%。

  数据指出，1-3月，公司期末应收账款7037.91万元，较年初3.82亿元减少81.60%，主要是本期收回商品房销售款。期末应付账款20.47亿元，较年初28.9亿元减少29.19%，主要是本期支付工程款。

  期末一年内到期的非流动负债10.87亿元，较年初19.37亿元减少43.87%，主要是本期一年内到期的长期借款减少。

  现金流方面。本期经营活动产生的现金流量净额11.12亿元，较上年同期-6375.24万元增加1845.02%，主要是本期收到销售商品房款较上年同期增加。同时，本期投资活动产生的现金流量净额1.58元，较上年同期-2.74万元增加157.60%，主要是上年同期支付项目并购款项，而本期未发生此类事项。本期筹资活动产生的现金流量净额-507.39万元，较上年同期12.24亿元减少100.41%，主要是本期取得借款收到的现金较上年同期减少。

  报告提及，公司位于深圳市宝安区22区中粮工业园城市更新单元项目已于2012年5月31日被正式纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，该工业园更新单元项目拟由工业用地更新为居住和商业用地，拟拆除重建用地面积40,597平方米，公司所占用地及建筑物权属比例均超过90%。


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