主题：万科5月销售额环比增14% 调控影响小于预期?

房企龙头万科4日晚公布了月度销售业绩。2013年5月份，公司实现销售面积122.6 万平方米，销售金额141.6 亿元，较2012年同比分别增加了19.6%和32%。去年5 月，万科实现销售面积102.5万平方米，销售金额107.2亿元。
　　环比来看，5月份一改4月的轻微回落态势，取得较大幅度增长。今年4月份，公司实现销售面积110.7 万平方米，销售金额123.8 亿元，相比之下，5月份环比增长14%。
　　至此，2013 年前5个月，万科累计实现销售面积604.8 万平方米，销售金额701.8 亿元。较去年同比分别增加26%和42%。去年1～5月份，万科累计实现销售面积480.1万平方米，销售金额492.2亿元。

　　此外，万科今年加大拿地动作，5月共获得8幅土地，且均位于大连、北京、武汉、长沙等重点城市。此前4月份万科新增项目为11个。
　　业内人士分析认为，虽然万科5月成绩没有超过3月152亿的最高峰，但相比4月明显回升，说明国五条调控政策影响正在淡化。
　　万科的数据显示，房企在经历了3月份政策窗口期的爆发式销售后，4月因受国五条细则落地影响短暂回调，而5月则开始有所回升。如果没有存量房征收房产税等重磅政策，预计6月房价及成交量将继续稳步回升。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。