主题：上海国资整合加速 绿地将借壳金丰投资A股上市

　7月2日消息据业内可靠消息透露，继收购盛高置地在香港上市后，绿地将借壳A股金丰投资(行情 股吧 买卖点)实现国内A股上市，昨日金丰投资已停牌。5月初，绿地已收购盛高置地(0337.HK)实现在港上市。

　　金风投资昨日晚间发布公告称，2013年6月28日晚公司接到控股股东上海地产(集团)有限公司通知，称上海地产(集团)有限公司将研究有关涉及本公司的重大事项。鉴于该事项存在重大不确定性，为防止由此而引起的本公司股价异常波动，维护投资者利益，经申请，其股票自2013年7月1日起停牌。很可能此“重大事项”可能就是“卖壳”给上海本地未上市企业。



　　分析人士认为，绿地投资金丰更多可能是上海国资委主导，以解决同业竞争的问题。这凸显上海国资在加速资产重组与整合。

　　据了解，金丰投资与中华企业(行情 股吧 买卖点)是上海地产集团旗下涉房的双平台，上海地产集团控股金丰投资38.96%，同时控股中华企业36.17%。 上海地产集团曾对中华企业与金丰投资的问题有过思考与设想，“有意解决一直存在的同业竞争问题”，绿地的介入将可以从根本上解决同业竞争的问题。

　　5月初，绿地已收购盛高置地(0337.HK)实现在港上市。

　　资料显示，上海盛高置地由于开发的产品多为中高端物业，在连续的房地产(行情 专区)调控中受影响严重。去年，盛高开始频繁变卖项目套现偿还债务，但没有根本解决资金压力。到去年底，盛高置地手持现金16.5亿元，借款总额为人民币68.38亿元。“盛高置地目前的资金链情况已经相当于当年绿城最艰难的时候，”一位接近盛高置地的人士表示。

　　据年报显示，绿地2012年房地产板块销售突破千亿，其中商业地产的贡献占比超过40%。预计2013年商业地产的贡献比例将突破60%，超过住宅。“商业地产与住宅的运营完全不同，住宅属于快进快出，能较快收回资金，而商业地产需要长期持有，做商业越多资金链就会受到越大影响，”中国指数研究院企业研究总监蒋云峰表示。


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