主题：万科否认再拿“地王“ 夺地为抢占白鹅潭发展空间

来源：网易网站 | 2013-07-09 16:36:00
　　网易房产7月9日讯昨日，经过近30轮的轮番竞价，广州白鹅潭经济圈核心区的荔湾珠江隧道口以西AF020122商业金融地块，由广州万科以6.03亿、溢价96.4%拿下，折合楼面地价19638元/平方米，超越此前区域最高价——广州南站地块17203元/平的单价，成为区域“新地王”。该项目占地面积0.7万平米，容积率4.3，计容建筑面积3.07万平米，属商业用地。

　　对于“新地王”的称号，万科并不承认。万科相关人员就表示，此次拍得的地块，周边一手楼价已超5万/平，从价格来看表示面粉并未贵过面包，因此不应该称其为“地王”。

　　但万科为何选择此时在荔湾下注其在穗的第三枚商业项目？对此广州万科向网易房产回应称，地块位于广州中心区荔湾白鹅潭商业中心，拥有一线江景资源，与沙面、白天鹅宾馆隔江相望，地理位置优越。同时地块属地铁1号线芳村站上盖，东侧珠江隧道可快速接驳内环路及环城高速，通过鹤洞大桥可快速到达海珠。

　　万科表示，集团致力深耕广州，荔湾区则一直是战略深耕的重要区域，区域是成熟居住区，人口密集，配套完善。同时，目前万科已在荔湾区成功开发万科柏悦湾、万科金色康苑、万科金色荔苑、万科金域华府等项目。

　　“所以，此次新项目的获取，是为万科补充在城市核心地段的优质资源，拓展公司在白鹅潭商业中心的发展空间，作为商业项目有利于进一步优化公司的产品结构。”万科称，其将凭借强大的产品力，有信心将该项目开发成为城区又一精品项目。


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