主题：中铁建21.5亿夺成都新总价地王

7月10日，成都国土局以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权。地块分别位于武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组；成华区北湖7号地块；蒲江县西来镇场镇小河子北侧，北临民房，西临规划道路，东临西来粮站，南临小河子；都江堰市滨江街道办天府大道安达路口(北临兰卡威楼盘，南临安达路侧)，4地合计出让面积约287.6亩。

　　其中，武侯区红牌楼街道办事处太平村和成华区北湖7号两地，在竞拍之前即受到大家的关注。
武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块，用地面积30.3亩，土地用途为商业兼住宅，容积率≤1.2，起拍价5500元/平方米，最后该地块由远雄集团以4.81亿元竞得，溢价率82%，1万元/平米的楼面价成为2013年成都新地王。

　　公开资料显示，远雄集团是台湾一个以建筑营造为核心的企业集团，由台湾企业家赵藤雄创立，由1969年成立的远东建设延伸而来，旗下共有2家上市公司。

　　成华区北湖7号地块，用地面积150.28亩，土地用途为商业兼住宅，起拍价714万元/亩，最后该地块由中铁建以21.46亿元竞得，刷新了2013年成都楼市总价地王。折合楼面价6000元/平米，溢价率100%。

　　根据规划，该地块建筑密度，商业服务业设施用地不大于45%；二类住宅用地不大于16%建筑高度，商业服务业设施用地不大于30米；二类住宅用地，建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程646米。

　　此外，蒲江县西来镇场镇小河子北侧85.53亩地块，为商业兼住宅用地，容积率1.0<容积率≤1.2，以底价3848.85万元被9好竞拍者夺得，楼面价位562.5元/平米。


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