主题：西安旅游上半年净利亏损 房地产业务收入为零成主因

西安旅游8月21日发布公司2013年上半年报，报告期内公司在营业收入明显下滑的情况下，净利润出现亏损，而业绩发生如此之大变化的直接原因是公司房地产业务收入在报告期内为0，同时公司主营业务发展困难也不容小视。

　　公司半年报显示，2013年上半年，西安旅游实现营业收入2.62亿元，较上年同期下滑36.76%，公司净利润为-626.61万元，扣除非经常性损益的净利润为-1305.04万元。公司对于业绩大幅下滑的解释为“报告期较上年同期减少房地产收入,相应减少房地产利润因素影响所致”。

　　2012年上半年，西安旅游国际中心（下称西旅国际中心）的房地产项目为公司带来了1.44亿元的营业收入，占当期主营业务收入的 34.76%，而房地产业务的毛利率高达55.52%，而今年上半年西安旅游的房地产业务的收入为零。

　　公开资料显示，西旅国际中心项目2007年开工建设，2011年西安旅游通过中介方西安力源置业咨询有限公司的推介以3.05亿元的价格将西旅国际中心F1-F8层整体商业物业销售给天津沅澧投资合伙企业。而2012年上半年公司收到的1.44亿元为当时尚未收到的部分售房款。

　　某知名券商分析师表示：“虽然说房地产业务收入的减少是导致公司业绩大幅下滑的直接原因，但是主营业务发展不力也不可忽视。”

　　报告期内，公司的主营业务旅游服务业也出现同比下滑。该业务实现营业收入2.62亿元，较上年同期下滑6.87%。西安旅游6家从事旅游服务行业的主要子公司中仅仅有一家盈利，其余都处于亏损状态。公司毛利率虽然较上年同期增加2.52%，主要原因是报告期内没有房地产业务的投入，若排除这个因素，西安旅游毛利率实际是下降的。


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