主题：万科A前三季净利润增21% 营收增长37.5%

全景网10月29日讯 万科A（000002）周二盘后发布2013年度三季度报告，2013年1-9月份，公司实现净利61.6亿元，同比增长21.27%，每股收益0.56元。

今年前三季度，公司实现营业收入634.15亿元，同比增长37.48%。

其中，第三季度实现净利16.04亿元，同比增长18.39%；实现营业收入220.25亿元，同比增长42.97%。

三季报显示，公司第三季度实现销售面积382.3万平方米，销售金额448.2亿元，同比分别增长25.2%和32.7%。1-9月，公司累计实现销售面积1098.7万平方米，销售金额1285.0亿元，同比分别增长21.0%和33.4%。

截至9月底，公司合并报表范围内尚有1737.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约1928.6亿元，较2013年初分别增长28.3%和34.3%。

截至9月底，公司各类存货中，已完工开发产品（现房）178.3亿元，占比5.3%。1-9月，公司累计实现开工面积1362.3万平方米，竣工面积651.6万平方米，较去年同期分别增长56.4%和48.7%，分别完成年初计划的82.4%和50.5%。随着一批今年新获取的项目陆续进入开工，预计全年实际开工量将超过年初计划数。而全年竣工量预计将与年初计划基本持平。

万科称，截至9月底，北京等14城市的库存去化周期，由6月底的10.4个月略微上升至11.4个月。相对充足的新房可售资源，并不支持房价的普遍性持续上涨。

万科表示，截至报告期末，公司规划中项目按万科权益计算的建筑面积约4568万平方米，继续保持在满足未来两到三年的开发经营水平上。未来公司会在确保经营安全性的情况下，继续关注合理的投资机会。（全景网/邱璧徽）



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截至9月底，公司合并报表范围内尚有1737.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约1928.6亿元，较2013年初分别增长28.3%和34.3%。