主题：中粮地产公布三季报 业绩大增实现蜕变

29日中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称，1-9月，该公司营业收入44.26亿元，比上年同期增长64.16%；归属于上市公司股东的净利润为1.13亿元，比上年同期增长211.17%；基本每股收益0.06元，比上年同期增长200%。

　　中粮地产在2013年整体发展平稳，业绩持续报喜。上半年为弥补土地贮备不足，大幅度增加土地贮备，连续在南京、北京、成都等地拿下地块，加上深圳地区旧改项目，已基本能满足公司未来2-3年的开发需求。中粮地产十月份公告，中粮地产深圳公司与新创维电器(深圳)有限公司、深圳创维置业有限公司签订合作协议，将以16.5亿元的搬迁补偿总额获取深圳市光明新区公明创维城市更新项目。该项目地块拆迁用地面积11.49万平方米。项目分为7、8、9三个地块：07、09地块为二类居住用地，08地块为一类工业用地。本次交易有助于中粮地产在深圳地区拓展新项目，有利于公司主营业务的发展。此外公司在深圳宝安区拥有120万平米厂房、宿舍等资源，随着宝安区发展的推进及前海地区开发的不断升温，公司持有地块重估价值巨大。近两年，公司的管理提升幅度较大，随着公司开发规模的不断扩大，公司的开拓时期的沉默成本也将不断变小，有望走出长期利润率偏低的格局，华丽蜕变值得期待。


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