主题：万科恒大10月销售量价齐升

2013年11月05日 05:34 来源： 北京商报
　　在刚刚过去的10月，北京楼市成交量同比环比均有所下滑，但布局全国的大型开发商未受此影响。昨晚，万科和恒大同时发布了10月销售简报，两家标杆房企“银十”更胜“金九”，销售量价环比齐升。


　　万科公告显示，公司10月实现销售面积167.7万平方米，销售金额173.5亿元，分别同比增长31.7%和26.6%，环比增长27.9%和11.4%。公司前10月累计实现销售面积1266.3万平方米，销售金额1458.5亿元。业内估计其年销售额或突破1800亿元。

　　相比万科，恒大10月推盘尤其猛烈，合约销售金额达166.2亿元，为该公司今年单月销售额最高纪录，同比增长16.6%，环比大增57.8%；销售面积为250.6万平方米，环比增长60.8%。同时恒大全国成交均价提价明显，10月销售均价为6632元/平方米，同比增长18.6%。至此，恒大前10月总销售912.7亿元，已较接近千亿的年度目标。业内人士分析，进入四季度，多地楼市酝酿调控政策变化，开发商在此阶段心态两极分化。如万科、恒大此类保证全年任务完成无忧的房企将追求更高利润，而另一类开发商将抓住最后机会，积极出货冲刺年度目标。


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中国证券网讯（记者 雷中校 翟敏） 房企龙头万科4日发布2013年10月销售数据。10月份，公司实现销售面积167.7 万平方米，销售金额173.5 亿元。至此，2013 年1~10月份，公司累计实现销售面积1266.3 万平方米，销售金额1458.5 亿元。




9月以来，万科新增加项目9 个，分别为广州市花都花山、长沙先导滨江新城B7地块、长沙先导梅溪湖K12/K13地块、杭州江干景芳、温州龙湾黄屿F-10项目、徐州新淮海西路A 地块、青岛即墨东郡二期项目以及西安陕重厂项目。

资料显示，前10个月数据来看，万科平均每个月实现销售面积约127万平米，销售金额146亿元。业内分析万科取得良好增长主要在于公司坚持面向自住购房者开发中小户型的普通住宅，迎合了当前的调控政策和地产市场需求。在2013年余下的两个月时间里，预计公司的销售仍能维持于当前的增长速度，如果能够达到前10个月的平均销售金额，全年预计销售金额将在1800亿元左右，保守估计全年销售额也至少能达到1700亿元。