主题：西安旅游拟定增募资重建酒店，分析称不看好募投项目

阿思达克通讯社11月21日讯，西安旅游[0.88% 资金 研报]（000610.SZ）拟定增募资不超3.6亿用于重建酒店和连锁酒店扩张，但二级市场反应平淡。有分析师表示，募投项目盈利前景堪忧，且定增底价与当前股价相差不多。

上述分析师称，此前公司有意通过定增的方式注入控股股东西安旅游集团的景区资源，但按目前这个定增方案走可能比较难，不太看好募投项目。受整体经济环境和限制“三公”消费等政策影响，酒店行业受到一定影响，且酒店属于重资产，回报期较长。

西安旅游周三晚间公告称，拟以6.05元/股底价发行不超5600万股，募资不超3.6亿元，其中3.1亿元用于胜利饭店拆除重建项目，剩余用于补充营运资金。

公司方面表示，胜利饭店到2009年已处微利、亏损边缘状态，隧决定停止营业，目前已完成拆除等待重建，以提升盈利能力。胜利饭店重建期为2年，建设完成后，目标客户为游客（含旅游团）、商务住宿等，正常经营年度营收8767万元，净利润3692.05万元，投资回收期7.83年。


另外在补充流动资金的安排上，该公司称，需要补充营运资金来支持酒店板块规模的扩张。除目前已有的三家“关中客栈”连锁酒店，该公司未来三年拟继续以租赁、托管等方式新增5-6家，以实现连锁经营和规模效应，提升公司的经营业绩。

西安旅游主营旅游服务业和房地产业，但主营业务盈利能力较弱，近几年主要靠投资收益和成本控制支撑业绩。该公司也提示，在国家对房地产市场宏观调控的背景下，本次定增可能需要通过其他相关部门的批准，能否获得批准存在不确定性。

该股周四呈低走态势，13：30后稍上行，截至14:22，该股跌1.45%，报6.82元/股。


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