主题：前海第二批地刷新单价“地王” 世茂、香江首进深圳

　深圳前海第二批两宗土地今日下午出让，此批共两宗地块，土地面积总计近1.7万平方米，建筑面积总计为21.4万平方米，累计起拍价34.21亿元。与此前“一次竞价”不同，此次是以现场拍卖叫价方式进行，且只面向港企。

　　据悉，11月27日下午进行前海进行的第二轮土地出让中，世茂加价一次，以24.33亿元的价格摘得T102-0244块地，溢价仅1000万元。

　　起拍价为9.98亿元的T102—0245地块，三个竞买人经过317轮竞拍，最终以16.3亿元成交，溢价率达63.3%，楼面地价25468.75元，创前海土地单价新高。

　　地块信息

　　T102—0244地块：土地面积为12746.66平方米，建筑面积为15万平方米，拍卖起始价为24.23亿元，竞价阶梯为500万元

　　T102—0245地块：土地面积为4223.5平方米，建筑面积为6.4万平方米，拍卖起始价为9.98亿元，竞价阶梯为200万元



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